Einfamilienhaus auf großem Villengrundsück 1

Kaufpreis: € 627.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 761 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 627.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: auf Anfrage

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 761 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Projektiertes Einfamilienhaus (KfW 70 Standard) und Keller mit Luft-Wasser Wärmepumpe auf einem großzügigem Grundstück in Bad Krozingen - Neubaugebiet Kurgarten Mitte-West nahe der Vita Classica Therme. Dieses Haus wird in Massivbauweise von Haas Bau in Heitersheim erbaut. Abbildungen und Grundrisse stellen nur einen Vorschlag dar. Sie benötigen keinen Keller oder wollen eine andere Heizung, Raumaufteilung, mehr Wohnfläche etc. haben? Ihre Wünsche können selbstverständlich in die Planung eingebracht werden. 2 Referenzhäuser von Haas Bau in diesem Baugebiet, ca. 200 m vom Grundstück entfernt, können besichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

-Einfamilienhaus inkl. Planung, Bauantrag, Statikberechnungen, Entwässerungsgesuch, EnEV Energiepass
-36,5cm Mauerwerk KfW 70 Standard
-Alle Fenster nach Plan mit Rollladen und 3 fach Glas U-Wert=1,1, Rahmen und Glas KfW 70 Standard
-Holztreppe
-Kellergeschoss ca. 70 m² Gesamtgröße inkl. "Weißer Wanne"
-Zusätzlich Dusche im Gäste-WC im EG
-Luft-Wasser-Wärmepumpe von Watterkotte
-Gemauerter Schiedelschornstein vom KG bis übers Dach für Schwedenofen o.ä. Stülpkopf aus Titanzinkblech
-Kelleraußentreppe nach Plan mit 4 Stufen, Nebeneingastüre aus Stahl, Umfassungswand ohne Schlosserarbeiten
-Auszugtreppe in den Speicher, Dielenboden auf Kehlbalkenlage zum begehen das Speichers, 2 Fenster an Giebelseiten zur Belüftung des Speichers
-Bodenebene Dusche im Dachgeschoss nach Plan inkl. Mauer als Abtrennung, inkl. Fliesenarbeiten, Wanne
-Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss mit Einzelraumsteuerung

Lage

Wohnen in der Stadt...
kurze Wege und gute Infrastruktur, urbane Attraktivität und großartige Landschaft, alles ist vorhanden, so dass sich der alte Wunschtraum von Licht - Luft - Sonne auch in der Stadt realisieren lässt.

Zwischen Schwarzwald und Vogesen- im milden Klima der Rheinebene des Markgräflerlandes - liegt die Stadt Bad Krozingen, die im Jahr 2002 gemeinsam mit der Stadt Staufen zum Mittelzentrum Bad Krozingen-Staufen erhoben wurde. Seit dem 01. September 2005 darf sich Bad Krozingen Stadt nennen. Im Jahr 1911 wurde durch die Entdeckung einer kohlensäurehaltigen Mineral-Thermalquelle der Grundstein für die weitere dynamische und facettenreiche Entwicklung des heutigen Bad Krozingen als modernem Kur- und Bäderort
gelegt. Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig um weitere Attraktionen bereichert und ist ein ganz besonderes Highlight für die gesamte Region. Durch die überregional bekannten Kurkliniken im Grüngürtel von Bad Krozingen wird ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus, sowie im Schloss geboten.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis beinhaltet das Haus und Keller (ohne Garage) mit Grundstück inkl. Fliesenarbeiten in den Bädern (ohne Boden- und Malerarbeiten). Zuzüglich Baunebenkosten von ca. 40.000 € und für das Grundstück Provision von 11.900 €.
Das Haus kann selbstverständlich auf jedem anderen geeigneten Grundstück erbaut werden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin machen Sie am besten eine Anfrage mit Ihren Wunschterminen über das Formular, oder rufen uns unter der Rufnummer 0761 / 61006978 an.

Damit wir Ihre Anfrage schnellst möglichst bearbeiten können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift an.

Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.

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Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen