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Einfamilienhaus fast in Alleinlage bei Leisnig in dem Ortsteil Naundorf
Kaufpreis: € 21.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1470 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 21.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 76 m²
Grundstück: ca. 1470 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 194.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen ca. 1900 erbauten Einfamilienhaus, welches durch einen späteren Anbau erweitert wurde und mit einer Garage bebaut. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf das Erd- und das ausgebaute Dachgeschoss wie folgt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und der Flur mit dem Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Die im Dachgeschoss liegenden Schlafräume verfügen zum Teil nur über eine Deckenhöhe von ca. 1.70 m. Aufgrund des baulichen Zustandes, der bisher nur wenig durchgeführten Instandhaltungsarbeiten ( teilweise Erneuerung der Fenster und der Elektrik) und der geringen Deckenhöhe bietet sich der Abriss einiger Gebäudeteile an, wobei auch die alternative Nutzung als Abstellfläche denkbar wäre. An das Wohnhaus schließt sich der weitläufige Garten, mit viel Rasenfläche, Obstbäumen und Ziergehölzen an.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster teilweise erneuert mit Isolierverglasung
- Deckenhöhe im Obergeschoss teilweise unter 1,70 Metern
- Ofen und Elektroheizung
- Spitzboden - nicht ausgebaut
- Garage - sanierungsbedürftig
- Gartenhaus
Lage
In ruhiger und ländlicher Lage, etwa 2 Kilometer außerhalb der Ortschaft Naundorf, befindet sich das ca. 1.470 m² große Grundstück. Dieses liegt in einer Ansiedlung mit nur wenigen Gehöfte, welche überwiegend durch ihre eingeschossige Bebauung geprägt sind. Naundorf ist ein Ortteil der Stadt Leisnig im Landkreis Mittelsachsen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die nähe zur A 14 mit der Anschlussstelle Leisnig in etwa 11 Kilometern. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) ist gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen sowie soziale Einrichtungen befinden sich in der ca. 3 Kilometer entfernten Stadt Leisnig.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Laufzeit Erbpacht: 0.0 Jahre