Schön renoviertes Einfamilienhaus in begehrter Alleinlage 1

Kaufpreis: € 139.900,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.900,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 168.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

++ Reserviert++

In begehrter Alleinlage in Nordhorn am Rande Stadtflur steht dieses sehr schöne innen kernsanierte Einfamilienhaus mit 85m² Wohnfläche auf einem 5000m² großen Grundstück. (Vergrößerung möglich)
Alles wurde liebevoll renoviert.
Brauchen Sie draußen viel Platz? Haben Sie eventuell Tiere? Nebengebäude vorhanden....
Oder lieben Sie einen großen Garten und möchten die Natur genießen?
Hier bei diesem Immobilienangebot trifft alles zu.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Flur die Küche, die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und natürlich das Wohnzimmer zur Verfügung.

OG. neu ausgebaut mit zwei Räumen

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis 168,2 kWh (m²a)

- super Alleinlage
- viele Möglichkeiten im Außenbereich durch das große Grundstück von 5000 m²
- das Grundstück ist teilweise angelegt, je nach Geschmack muss der Andere Teil noch gepflegt werden
- 9000 m² können zusätzlich noch dazu gepachtet werden
- eine Genehmigung für ein Nebengebäude liegt vor
- 3 Kammersystem auf Stand der Zeit

- im Haus wurde alles schön renoviert
- Heizung von Vaillant neu in 2009
- der Boden hat komplett eine neue Betonplatte bekommen
- das Dach ist neu
- Strom- und Gasleitungen sind neu
- Badezimmer neu renoviert
- Kachelofen
- Schlafzimmer im EG und OG
- Schlafzimmer sind mit Laminat Böden ausgestattet
- Malerarbeiten komplett neu, d.h.Tapeten sind alle erneuert worden

Lage

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Sonstige Angaben

Haben Sie Interesse dieses Einfamilienhaus einmal zu besichtigen? Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Termin. Gerne auch weitere Details per E-Mail mit einem ausführlichen Expose.

Ich begleite Sie auch bei FInanzierungen oder Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen