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Einfamilienhaus großzügig innen und außen - VERKAUFT!!!! 1
Kaufpreis: € 820.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 850 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 820.000,00
Käuferprovision: 3% vom notariellen Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 114.82 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Ortsteil - Moosbach - 5 Minuten von Feucht.
S-Bahn Anschluß
Schnell zur Autobahn
Sonstige Angaben
Einfamiliemhaus ruhig:
Ein wunderschönes, großzügiges idyllisches Einfamilienhaus mit 250qm Wfl.
Überdacht kommen Sie von der Doppelgarage trocken in den Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Zuerst haben wir einen Garderobenplatz, in dem Sie alle Mäntel und Schuhe leicht unterbringen(Windfang) dann kommt man durch einen breiten Eingang in den Haupteingangsbreicht, der hell und weit die zur linken Seite liegenden 2 Schlafzimmer einlädt. Von einem Schlafzimmer kann man direkt das Bad ( Dusche und Wanne) durch eine Türe betreten. Zum Hauptwohnbereich hin gibt es noch eine extra Gäste Toillette. Dann betritt man die 25qm große Wohnküche, die mit einer anthratzit farbenen Küche mit allen Finessen ausgestattet ist - z.B. 2 Kührlschränke- 1x für Lebensmittel 1x für Getränke - Dunstabzugshaube schräg an der Wand usw.
Von hier kommt man offen ins Wohnzimmer (die Küche ist durch die Wand mit dem offenen Kamin noch teilweise optisch getrennt vom Wohnzimmer)
Auf 40qm können Sie wunderbar den offenen Kamin genießen!
Die große Fensterfront (über die gesamte WZ Seite) mit Schiebetüre, gibt einen wunderbaren Blick in den Garten.
Die Terrasse ist durch den leichten DAchüberstand vom Regen geschützt, gegne die Sonne schützt eine 11m Markise, die sie elektrisch betreiebn können.
Auch hier könnten Sie einen offenen Kamin befeuern!
Ins OG kommen Sie über eine Treppe mit beleuchtetem Geländer!
Hier bietet das Haus einen neu umgebautet Geschoss. Ein Raum wurde bis zum Giebel geöffnet, was einen herrlichen Anblick bietet. Hier wurden auch Gauben neu eingebaut. Der Raum alleine ist ca. 60qm und mit einer Klimaanlage versehen.
Die Rollos sind alle elektrisch!
Außerdem haben wir 2 Schlafräume und 1 Badezimmer im OG.
Im Kellerbereich gibt es noch einen großen Raum (für Heimkino, Billard oder Büro) zusätzlich noch einen Gästeraum (im Moment als Bügelzimmer genutzt). Außerdem einen Wäsche/Trockenraum, eine kleine Werkstatt , den Anschlußraum für Photovotaik und Heizung, sowie den Heizraum.
Angerenzend ist der Wellnessbereich mit Sauna Dusch und extra noch einem WC.
Von heir gibt es noch eine Außentreppe, damit man den Garten bequem von hier betreten kann.
Im Garten, ist ein wunderbarer Teich, der zum entspannen einlädt.
Es wurde zum 1.10.10 eine Photovotaik Anlage angebracht (in dieser Zeit wurde das Dach erneuert und das Haus gedämmt), die im Monat 300,-- Euro erwirtschaftet.
In diesem Haus sind alle Träume erfüllt!
Die S Bahn in 150m entfernt! Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten erreichbar.
Sollten Sie ein großes Haus suchen, sind Sie hier richtig! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden nicht enttäuscht!
Alle Angebaen basieren auf den Angaben des Verkäufers- der Makler ist aus der Haftung ausgeschlossen
Besichtigungstermine:
nach Absprache