Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Plön (Kreis)
Einfamilienhaus im ländlichen Grebin sucht neue Besitzer mit handwerklichem Geschick und Freude an der ländlichen Idylle 1
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1500 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine langgezogene Auffahrt. Gerade vor befinden sich zwei nebeneinander stehende Garagen. Von dort aus sieht man den am Wohnhaus angebauten, verglasten Wintergarten. Dieser lädt das ganze Jahr zu gemütlichen Stunden ein.
Holzunterstände und ein Geräteschuppen bieten viel Platz zum verstauen der Gartengeräte. Die Sicht des Grundstückes fällt über eine große Pferdekoppel mit angrenzendem Gutshof.
Von der seitlich gelegenen Hauseingangstür gelangt man in einen kleinen Vorflur. Das Erdgeschoss beherbergt eine ca. 21 m² große Wohnküche, ein in die Jahre gekommenes Wannenbad mit WaMa-Anschluß (ca. 8 m²), ein Durchgangszimmer mit einer Größe von ca. 27 m². mit voll funktionstüchtigem Schweizer Kaminofen und das ca. 32 m² große Wohnzimmer. Dieses hat eine Terrassentür mit Zugang zur Auffahrt.
Über eine offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Dachfenster, ein großzügiges Durchgangszimmer, und einen weiteren kleinen Flur mit zwei Abstellräumen, die viel Platz zum verstauen geben.
Das Grundstück ist ca. 1500 m² groß und bietet viel Platz zur Selbstverwirklichung für Kinder zum Spielen und Toben sowie für den Wachhund als Auslauf.
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 97 m² und im Dachgeschoss ca. 64 m².
Die Küche verfügt über nicht mehr dem heutigen Standard passendes Küchenmobiliar. Highlight der Küche: Wenn man zur Gartenseite hin einen Durchbruch baut, gelangt man direkt in den anliegenden Wintergarten.
Lage
Grebin ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die als Kulturdenkmal eingestufte, 1851 erbaute Grebiner Mühle. Grebin liegt in der sogenannten Holsteinischen Schweiz am Grebiner See. Der Schierensee gehört ebenfalls zur Gemeinde. Durch das Gemeindegebiet fließt die Schmarkau. Grebin hat 911 Einwohner und grenzt an den Ortsteilen Behl, Breitenstein, Kakelsberg, Görnitz, Treufeld und das 1974 eingemeindete Schönweide. Grebin liegt 7 km nordöstlich von der Kreisstadt Plön und 5 km nordwestlich von der Gemeinde Malente. In der Nähe verläuft die Bundesstraße 430. Der Ort ist eines der nördlichsten Weinanbaugebiete Deutschlands, 2009 wurde ein Weinberg mit 5300 Rebstöcken angelegt. Ein Ort inmitten der wunderschönen Natur der Holsteinischen Schweiz!
Sonstige Angaben
Ausstattung:
Die Fußböden sind teilweise mit Laminat, Parkett oder Stäbchienparkett verlegt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei ehemalige Eigentumswohnungen, die zu einem Wohnhaus zusammengeführt werden sollten. Es sind daher noch restliche Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Einfach Termin vereinbaren, besichtigen und zugreifen!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein