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Einfamilienhaus in der Leeraner Altstadt!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 385 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 385 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer guten Substanz und viel Potenzial. Große und helle Räumlichkeiten lassen noch viel gestalterisches Geschick zu. Im Erdgeschoss werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten: sehr großer Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Büro. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume und ein Badezimmer. Des Weiteren steht Ihnen ein vollunterkellerter Bereich mit verschiedenen Räumlichkeiten und u.a. einer Kellerbar zur Verfügung. Die große Garage ist ebenfalls vom Keller aus begehbar.
Alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs sowie jegliche Schularten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Für weitere Informationen sind wir jederzeit für Sie erreichbar!
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt in Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein.
Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei- Standorten zählt.
Passend hierzu befindet sich in Leer die Fachhochschule mit dem Fachbereich Seefahrt.
In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt.
Ganz nach dem Motto "Von Leer bis ans Meer" findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt. Ein weiteres Event ist der alljährlich stattfindende Gallimarkt, einer der größten Jahrmärkte in Nordwestdeutschland.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1951
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen