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Einfamilienhaus in Hemer!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 274 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 274 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses überdurchschnittlich ausgestattete Haus verfügt über viele Extras. Während das Erdgeschoß neben einer geräumigen Küche über einen sehr großen lichtdurchfluteten Wohn-/Eßbereich mit Vorrichtung für einen Ofen verfügt, wurde nachträglich noch ein Wintergarten mit Fußboden-Heizung angebaut. Ein Gäste-WC und ein helles Treppenhaus runden diese Etage ab. Über den Wohn-/Eßbereich gelangen Sie auf die große Terrasse!
Im Dachgeschoß finden Sie ein sehr großes und modern eingerichtetes Bad mit Tageslicht und Eckbadewanne. Das Badezimmer wurde erst in 2011 noch modernisiert. Neben Eltern-Schlafzimmer existieren noch 2 Kinder-Schlafzimmer auf dieser Etage.
Noch in diesem Jahr wurde das Kellergeschoß mit 1 Badezimmer und 2 weiteren Schlafzimmern ausgebaut.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoß:
- großer lichtdurchfluteter Wohn-/Eßbereich mit Vorrichtung für Ofen
- geräumige Küche (Küchenmöbel und -geräte können evtl. miterworben werden)
- Gäste-WC
- helles Treppenhaus
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden mit Timer
Dachgeschoß:
- großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne (2011 modernisiert)
- 3 Schlafzimmer
- elektrische Rollläden
Kellergeschoß:
- Bad mit Dusche (2016 ausgebaut)
- 2 Schlafzimmer (2016 ausgebaut)
- weitere Kellerräume
Außenanlagen:
- 1 Garage
- 4 Stellplätze
- große Terrasse
- Grundstück ist aufwendig und hoch umzäunt
Lage
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ist nur ca. 1.200 m vom Zentrum in Hemer entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken können Sie fußläufig erreichen.
Zum Beispiel:
- Kindergarten/Schule: ca. 200 m
- Freizeit-Sauerlandpark: ca. 800 m
- Hallen-Schwimmbad: ca. 1200 m
- Freibad: ca. 1.500 m
- Restaurant etc.: ca. 300 m
Sonstige Angaben
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