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Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Giesenkirchen
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 675 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 243.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise aus 1908 steht auf einem ca. 675 m² großen Grundstück und ist ständig aktualisiert worden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf 3 Etagen, die teilweise noch mit den schönen alten Dielenfußböden ausgestattet sind. Durch die insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, WC, lassen sich auch individuell aufgeteilte Räumlichkeiten nutzen. Im EG befinden sich ein Zimmer, die Wohnküche und ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Über das Haupttreppenhaus gelangt man in die beiden oberen Etagen. Im 1.OG sind 2 Zimmer und eine Küche, im 2.OG 2 Zimmer und Bad mit Wanne und Dusche (hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss). Das 1.OG verbindet den Anbau mit einer kl. Küche und sehr großem Zimmer, von dem man über eine Treppe nach unten in einen kleinen Raum und abgeteiltem WC kommt. Dieser Raum ist auch durch eine Hoftür zu begehen (separater Eingang). Dahinter befinden sich der Heizungsraum und die Waschküche. Im gepflasterten Hof mit über-dachter Terrasse ist noch ein kleines Nebengebäude. Der sehr große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- Waschraum
- Gaszentralheizung
- teilweise gut erhaltene Dielenfußböden
- Rollläden
Lage
Das 1908 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Giesenkirchen, mit guter Infrastruktur. Durch die zentrumsnahe Ortslage erreichen Sie schnell alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Naherholung im Zoppenbroicher Park und Schloß Rheydt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Rolladen