Einfamilienhaus in Randlage

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.150,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 2.400,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus steht in der Eigenheimsiedlung Mukraner Strasse in der Hafenstadt Sassnitz. Dieses ruhige und beschauliche Wohngebiet verbindet stadtnahes Wohnen mit der Attraktivität zur unmittelbaren Nähe der Natur. In der näheren Umgebung schließt das Wohngebiet "Dwasieden" an. Hier finden Sie mehrere Discounter, einen Kindergarten, ein Ärztehaus und eine Bushaltestelle des Rügener Personennahverkehrs. Mit diesen gelangen Sie in ca. 5 Minuten direkt ins Zentrum von Sassnitz. Zu Fuß benötigen Sie ca. 20 Minuten. Das zu vermietende Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Als absoluter Pluspunkt für dieses Haus ist die Ausrichtung zur Süd- und Westseite zu nennen. Auf dem Grundstück finden Sie noch einen Geräteschuppen. Insgesamt stehen vier Zimmer, ein Bad, eine Küche und der Hausanschlussraum zur Verfügung. Alle Räume sind direkt über den Flur zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses neuwertige Objekt bietet Ihnen den Vorteil des Wohnens auf einer Ebene. Die intelligente Planung des Grundrisses ermöglicht Ihnen die super sonnige und ruhige ca. 25 m² großeTerrasse direkt vom Wohnzimmer zu betreten. Verantwortlich für die Erwärmung des Hauses ist eine Erdgaszentralheizung, die Abgabe der Wärme erfolgt durch eine Fussbodenheizung. Das moderne Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Im gesamten Haus sind Fliesen als Bodenbelag gewählt worden. Abstellfläche steht Ihnen im Dachgeschoss des Hauses zur Verfügung, zusätzlich ist ein einfacher Geräteschuppen vorhanden.

Lage

Sassnitz liegt auf dem südöstlichen Teil der Insel Rügen, umgeben von der Ostsee und dem schönen Nationalpark Jasmund. 1906 wurde das Bauern- und Fischerdörfchen Crampas und das Fischerdorf Sassnitz zur Gemeinde Sassnitz zusammengeführt und erhielt erst 1957 das Stadtrecht. Die Fischerei prägt heute noch das Bild des Hafens mit seiner fast 2 km langen Mole und der unvergleichbaren Kreideküste. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie verschiedene kleine Spielplätze und den Dwasidener Wald mit der Ruine des Weißen Schlosses von Sassnitz. Nach ca. 20 Minuten Fußweg durch den Wald erreichen Sie die Binzer Bucht mit Steinstrand. Hier lässt es sich wunderbar in herrlicher Ruhe wandern und picknicken.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen