Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Gummersbach

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 314 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwST

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 314 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1904 das 1981 Kernsaniert wurde.
1998 wurde ein sehr geräumiger Wintergarten angebaut durch den man auf die grosszügige Terrasse gelangt.
Das Haus hat zwei Badezimmer , im unteren Bereich befinden sich Badezimmer, Küche , Wohnzimmer , Schlafzimmer und ein grosser Hobbyraum, der auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
In oberen Bereich befindet sich ein kleines Bad mit angrenzendem Schlafzimmer, sowie zwei weitere Räume die in den Wintergarten führen .
Das Haus steht auf einem 314 qm grossen Grundstück .
Mit der Anbindung an den Kanal wurde auch eine Drainage ums Haus gemacht .

Lage

Erlenhagen ist ein kleiner Ortsteil von Gummersbach, der entweder über Hesselbach, Bernberg oder Lantenbach erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Reiterhof der für Pferdeliebhaber genau das richtige ist,das Haus kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden.
Gummersbach ist ca. 5 KM entfernt und man erreicht es in in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus hat zwei Badezimmer , im unteren Bereich befinden sich Badezimmer, Küche , Wohnzimmer , Schlafzimmer und ein grosser Hobbyraum, der auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.
In oberen Bereich befindet sich ein kleines Bad mit angrenzendem Schlafzimmer, sowie zwei weitere Räume die in den Wintergarten führen .
Das Haus ist teilunterkellert.