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Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) von Bad Honnef-Aegidienberg 1
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 508 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 508 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Neuwertiges, massives und freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage (Sackgasse) von Bad Honnef-Aegidienberg.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Holz- und Teppichböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, weiße Holz-Kassettentüren mit Designbeschlägen, Bad/Dusche/WC und Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Kaminofen im Wohn-/Essbereich, hochwertige Einbauküche, Holztreppe, LAN-Verkabelung, Gastherme mit Warmwasserversorgung, harmonisch angelegtes und eingefriedetes Grundstück mit schönem Beet- und Zierstrauchbestand, usw..
Lage
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen u.s.w. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Sonstige Angaben
Baujahr Objekt und Heizung: 2004.
Parken:
Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich unmittelbar am Objekt.
Raumaufteilung:
Sockelgeschoss (auch teilweise als ELW nutzbar):
Großer Arbeits-/Hobbybereich mit vorgelagerter Diele sowie sep. Eingang. Kellerraum, Abstellraum, Flur und Waschküche mit Sanitäranschlüssen.
Erdgeschoss:
Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgängen zu Süd-Terrasse und Garten, Gästezimmer, Küche, Diele, Dusche/WC und Abstellraum.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Ankleide, Flur mit Einschubtreppe zum Speicher, Abstellraum, Bad/Dusche/WC und Balkon.