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Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage zu verkaufen.
Kaufpreis: € 29.500,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 266.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Durch den hohen Sanierungsaufwand wird unser angebotenes Objekt als Rohbau verkauft.
Das freistehende Einfamilienhaus und das Nebengebäude wurden 1935 in massiver Bauweise mit Keller errichtet.
Seit vielen Jahren unbewohnt und in Vergessenheit geraten, ist doch die Gebäudehülle in einem guten Zustand.
Wasser, Abwasser und Strom liegen an.
Ausstattungsbeschreibung
Die 114 m² Wohnfläche verteilen sich klassisch auf vier Zimmer mit Küche und Bad.
Wenn die 1000 m² Grundstück nicht ausreichen, kann im hinteren Teil des Gartens noch Land hinzugekauft werden.
Der Dachstuhl ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Lediglich die Dachziegel müssen erneuert werden.
Lage
Pretzsch war bis zum 30. Juni 2009 eine selbständige Stadt und ist nun ein Ortsteil der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.
In Pretzsch kreuzen sich die B 182 (Torgau Wittenberg) und die Landesstraße 128 (Bad Schmiedeberg Jessen). Zum Überqueren der Elbe in Richtung Mauken dient eine Gierseilfähre.
Im Öffentlichen Personennahverkehr gibt es Busverbindungen nach Lutherstadt Wittenberg und nach Bad Schmiedeberg. Der Schienenpersonennahverkehr auf der eingleisigen Bahnstrecke Pratau Torgau und der hier abzweigende Strecke nach Bad Schmiedeberg wurde Ende 2014 abbestellt und daraufhin bereits Mitte Dezember eingestellt.
Der Ort mit seinen Sehenswürdigkeiten liegt am Elberadweg, der zu den bekanntesten Routen des Radtourismus in Europa zählt.
Sonstige Angaben
Die Maklerkosten übernimmt der Eigentümer.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für weitere Fragen und nähere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, nur Nichtraucher