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Gepflegtes und hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Blomberg! 1
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 154.38 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 943 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154.38 m²
Grundstück: ca. 943 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Siedlungslage von Blomberg steht dieses top gepflegte Einfamilienhaus auf einem 943 m² Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie wurde 1997 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 155 m². Das Erdgeschoss besticht u.a. durch das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Einbauküche wie auch der Kaminofen sind bereits im Kaufpreis erhalten. Ein ebenerdiges Wohnen ist gegeben. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Vollbad. Der voll isolierte Spitzboden bietet weitere Abstellfläche.
Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die 2-fach isolierten Kunststofffenster sind mit Sprossen und Jalousien ausgestattet. Die Beheizung übernimmt eine Gasbrennwerttherme. Die Küche und das Badezimmer sind mit einer zusätzlichen Fußbodenerwärmung versehen.
Der schöne und blickdichte Garten mit einer Sonnenterrasse ist pflegeleicht angelegt.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine großzügige Auffahrt und eine große Garage mit elektr. Sektionaltor zur Verfügung! Von hieraus kommen Sie "trockenen Fußes" in das Wohnhaus. Der Spitzboden hier bietet ebenfalls weiteren Stauraum.
Für weitere Rückfragen oder Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Lage
Eine typisch ostfriesische Landschaft. Blomberg ist bekannt für seine unendliche Weite und die gesunde Luft, welche einlädt, mit dem Fahrrad oder zu Fuß durch die Moor-, Geest- und Marschgebiete, an Wäldern und Gewässern zu fahren. Blomberg ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Holtriem. Geografisch liegt dieser Ort im südwestlichen Teil des Landkreises Wittmund. Dieser Ort bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt (Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Gaststätte, Kirche, Ärzte etc.).
Zum Küstenbadeort Esens-Bensersiel sind es nur circa 10 km. Der Anleger für die Insel Langeoog ist in ungefähr 15 km schnell zu erreichen.