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Gepflegtes helles Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Georgsheil
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl.Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses 1968 gebaute Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Siedlung der Gemeinde Südbrookmerland im Ortsteil Georgsheil.
Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und etwa 20 m² Ausbaureserve.
Aufteilung:
EG: Diele, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, HWR, Bad, WC, Abstellraum
OG: Gästezimmer und nicht ausgebauter Dachboden (ca. 20 m²)
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage und ein Holzstall/Schuppen.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und ansprechend angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung:
Anschluß an die öffentliche Kanalisation, Gasheizung (E+; 2011), Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Kaminanschluß, Kunststofffenster mit Isoverglasung, Bad mit Dusche, Außenterrasse (Südseite)
Lage
Durch die günstige Lage der Immobilie gelangt man schnell in die umliegenden Städte Emden, Aurich und Norden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken etc. findet man auch in den 4 km entfernten Orten Moordorf oder Marienhafe.Ein Bäcker ist im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist nicht bewohnt und kann sofort übernommen werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien-Röpkes, Schaftrift 2a, 26624 Südbrookmerland,Tel. 04934-4958320, Fax 04934-4958321,E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Nutzfläche: 125,50 m², Bundesland: Niedersachsen