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Gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 140.18 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 862 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140.18 m²
Grundstück: ca. 862 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Tarp. Im Erdgeschoss helles Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer und Ausgang auf die Südterrasse, Gäste-WC, moderne und zeitgemäß ausgestattete Einbauküche, angrenzender Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen und Nebeneingang. Im Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ausgang auf die Loggia mit Blick in den Garten, Arbeitszimmer, Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Loggia Richtung Westen und Vollbad. Desweiteren integrierte Garage mit Heizungsraum und Ausgang in den sonnigen, pflegeleicht angelegten Garten. Die Immobilie wurde laufend unterhalten, verfügt über eine Alarmanlage und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstemin.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne Einbauküche
- Loggien Richtung Süden und Richtung Westen
- Südterrasse
- integrierte Garage
- Obergeschoss inkl. Vollbad wurde 1995 umfangreich modernisiert
- Alarmanlage
Lage
Tarp ist mit ihren ca. 5.500 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauernhof entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der Region. Reizvoll ist die Treenelandschaft. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Tarp bietet eine optimale Infrastruktur und ist anerkannter Erholungsort.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem erstklassige Verkehrsanbindung ist vorhanden.
Auf Sie warten vielfältige sportliche Aktivitäten, interessante kulturelle Angebote und attraktive Naturschönheiten. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Exkursionen in die Natur ein. Bei sommerlichen Temperaturen ist ein Sprung ins klare Wasser des beheizten Freizeitbades möglich.
Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort. Das attraktive Baugebiet "Schellenpark" steht zur Verfügung, um den Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden zu lassen. Zudem belegen die stets nachgefragten Senioreneinrichtungen, dass man in Tarp auch seinen Lebensabend angenehm und gut versorgt genießen kann.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,78 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen