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Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Werneck

Preis: 265.000,00
Region: Werneck, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 7:33
Aufrufe: 0
ID: 04goXlX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 414 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 414 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Werneck. Das Haus bietet im Erdgeschoss ein Wohn- und Eßzimmer mit Kachelofen, Küche, Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die vier Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Heizungsanlage mit Solarunterstützung wurde erneuert. Ein kleiner, gut eingewachsener, Gartenbereich mit Zugang zur Garage rundet das Angebot ab. Durch die gute Infrastruktur (Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung) macht das Objekt auch für Familien mit Kindern sehr interessant.

Ausstattungsbeschreibung

Sat-TV

Lage

Die Marktgemeinde Werneck liegt im Norden von Bayern, im Regierungsbezirk Unterfranken. Werneck gehört zum Landkreis Schweinfurt.
Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunk der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluß an die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen haben die Marktgemeinde mit ihren 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen.

Sonstige Angaben

Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Er ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Kommune und das Klinikzentrum des Landkreises. Werneck liegt in der Mitte Mainfrankens. Hier laufen drei Autobahnen und die Trasse der geplanten Bundesstraße 26n zusammen und erschließen die Region in alle Richtungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007

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