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Einfamilienhaus in schöner Waldrandlage
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2260 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 2260 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 420.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist dieses großzügige, grüne und teilweise bewaldete Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.260 m². Es ist bebaut mit einem ursprünglich ca. 1952 errichteten Einfamilienhaus, an das ca. 1995 ein Anbau angefügt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Altbau: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC, Abseite, Wintergarten (ca. 100 m²)
Neubau: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 60m²)
Teilkeller: 2 Räume
Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt mittels einer Klärgrube.
Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
Lage
Brammer ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein mit derzeit ca. 370 Einwohnern. Die nächst größeren Städte sind Rendsburg (ca. 20 Autominuten nördlich) sowie Neumünster (ca. 25 Autominuten) südlich. Direkt hinter dem Objekt verläuft die L 328, die eine schnelle Anbindung an die B 77 bei Jevenstedt und die Autobahn A 7 gibt. Eine Bahnanbindung (Strecke Rendsburg-Neumünster) ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich außerhalb des Ortskernes, zwischen Brammer und dem Ortsteil Brammerau. Es handelt sich um eine relative Alleinlage am Waldesrand. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Kindergärten usw. sind im ca. 10 Autominuten entfernten Nortorf erreichbar. Weiterführende Schulen findet man erst in Rendsburg.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Ein Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor/ befindet sich in Erstellung.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Maklerprovision für den Käufer 6,5 %, zahlbar bei Vertragsabschluss.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Kosten der Abwicklung
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein