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Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Lage
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 156.69 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 527 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156.69 m²
Grundstück: ca. 527 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Objektbeschreibung
Hier können Sie ein Einfamilienhaus in schöner Lage erwerben.
Das Haus ist gegliedert in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzgauben.
Das massiv gemauerte Haus entstammt dem Baujahr 1961, ein Anbau wurde im Jahr 1998 hinzugefügt.
Ebenfalls fand im Jahr 1998 eine umfassende Sanierung des Gebäudes statt.
Das Satteldach besitzt eine optisch ansprechende Biberschwanzeindeckung.
Es sind auf beiden Dachseiten vier große architektonisch ansprechende Gauben vorhanden.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und im Wohnbereich gedämmt.
Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Sprossen ausgeführt und bilden mit den Holzklappläden ein rundes Bild.
Die Fenstern der Gaupen verfügen über Rollladen.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper in allen Räumen.
Zum Haus gehört noch eine Garage mit Stallanbau (Kleintierhaltung).
Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist ein Energieausweis nicht vorhanden und nicht notwendig.
Wenn Sie an einem Erwerb vor der Versteigerung interessiert sind, kommen Sie auf uns zu.
Ausstattungsbeschreibung
Die Grundrisse sind praktisch und modern geschnitten.
Grundrisse:
Untergeschoss: Flur, Küche, zwei Zimmer, Abstellraum, Heizungsraum und Büro mit WC.
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Vorraum und Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.
Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer und drei Kinderzimmer.
Die Sanitäreinrichtung ist ansprechend, das Bad verfügt über Eckbadewanne und Dusche, Hänge-Bidet, WC und Waschtisch.
Die Wände und Decken sind verputzt und gestrichen, teilweise tapeziert.
Die Fußböden sind mit Fliesen und Holzdielen versehen.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rand der Gemeinde.
Im Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Auch einige kleinere Läden sind vorhanden.
Alle weiteren Einrichtungen findet man im nahegelegenen Hollfeld.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Bayern