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Einfamilienhaus in teilbereichen saniert - Ideal für Handwerker "sehr ruhige Lage" mit Garten (Natur pur) Nähe Lindern 1

Preis: 129.000,00
Region: Lindern, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 September, 9:11
Aufrufe: 0
ID: K6aEXYB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2381 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 2381 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 397.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1955 besteht aus drei Hauptabschnitten:

1. Hauptgebäude
2. Anbau
3. Obergeschoss

Mit der Sanierung dieses gesamten Objektes wurde im Erdgeschoss begonnen.
Eine neue Elektrik wurden installiert. Rohre wurden allgemein erneuert. Ebenso wurde der Warmwasserspeicher erneuert. Die Heizung selbst ist aus 1986.
Es sind noch weitere Sanierungen notwendig die es einem Hobbyhandwerker ermöglichen seine kreative Art unter Beweis zu stellen.

Ein Wintergarten im Eingangsbereich des Hauses,
sowie ein kleines Waldgrundstück ca. 2000 m² im hinteren Bereich runden das Gesamtbild ab.

________________________________________________________
Wir freuen uns über eine Besichtigung unserer angebotenen Objekte.
Vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Telefon:044718820584

Lage

Lindern (Großenging)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
------------------
- Wintergarten (Eingangsbereich)
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Ankleidezimmer

Anbau Erdgeschoss
---------------------------
- Flur
- Küche
- HWR
- Gäste-WC

Obergeschoss
--------------------
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- 2 x Schlafzimmer
- Dachterrasse

Sonstiges
--------------
- Wintergarten
- Holzschuppen & Partyhütte
- Werkstatt (Hobbyraum)
- 3 x Garage

Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Datum Energieausweis: 11.09.2014
- Gültig bis: 10.09.2024
- Gebäudetyp: freistehendes Wohngebäude
- Endenergiebedarf 397,4 kWh/m² a
- Baujahr Gebäude: 1955
- Baujahr Anlagentechnik: 1986
- Gaszentralheizung mit Kessel und separatem Warmwasserspeicher

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Auskünfte und Exposes zu
unseren Objektangeboten nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift,
Telefonnummer und EMAIL - Adresse geben können.

Informationen:
Unsere Angebote basieren auf Angaben unserer Auftraggeber.
Für die Richtigkeit unserer Angebote übernehmen wir daher keine Gewähr.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Einrichtungsgegenstände stellen nur einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten, es sei denn, es erfolgte ein ausdrücklicher Hinweis in der Beschreibung darauf. Unsere Angebote und Informationen sind nur für den jeweiligen Empfänger/Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe dieser Angebote und Informationen an Dritte ist ausgeschlossen. Die gesetzlichen Datenschutzbestimmungen werden eingehalten.

Maklercourtage:
Wir machen darauf aufmerksam, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig wird. Diese Kosten sind vom Käufer zu tragen.

++++++ www.taga-immo.de++++++

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