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EINFAMILIENHAUS IN WINDORF ZU KAUFEN!!! 3
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 180.81 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 606 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180.81 m²
Grundstück: ca. 606 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Hier bieten wir direkt vom Bauherren ein Einfamilienhaus am Waldrand, sehr ruhig gelegen, in leichter Hanglage, mit unverbaubaren Blick über die Donau, zum Kauf an.
Das Haus befindet sich momentan im Bau
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus besteht aus einer massiven-hochdämmenden 425er Aussenmauer mit einer soliden Dachkonstruktion für sommerlichen Wärmeschutz und Solarkollektoren zur Warmwassererzeugung. Im Erdgeschoß nutzen Sie eine Tageslichtgästetoilette, den Technikraum(Heizung), eine Speisekammer mit Durchreiche zur offenen Wohnküche mit sehr großzügigen, hohen Wohnraum. Hier haben Sie auch den direkten Zugang zur Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoß erreichen Sie fünf Wohnräume, das hervorragend geschnittene Tageslichtwannen-und Duschbad mit WC. Die im ganzen Haus verbaute Fußbodenheizung verströmt Wärme und Wohlbehagen.
Die Einzelgarage und der direkt am Haus angebrachte Carport runden das Gesamtbild harmonisch ab.
Lage
Das Haus steht am Waldrand in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung über dem Ort gelegen, somit keinerlei Probleme mit dem Hochwasser in Windorf.
Windorf ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort.
Windorf liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, vier Kilometer flussabwärts von Vilshofen an der Donau. Der Markt befindet sich 20 Kilometer nordwestlich von Passau, 35 Kilometer südöstlich von Deggendorf und sieben Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ja, dann freut sich Herr Sandro Thiel erreichbar unter 08532 9249985 auf ein Kennenlernen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigung nur mit vorliegendem Kapitalnachweis Ihrer Bank.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen