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Einfamilienhaus mit altem Baumbestand
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1456 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 6,07 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1456 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 249.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr. 316-1238
Ort: 23628 Lübeck-Krummesse
Lage:
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Krummesse.
Freizeitmöglichkeiten bietet unter anderem der Rad- und Wanderweg am Kanal. Das Grundstück gehört zum Verwaltungsbereich Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten, 2 Restaurants, eine Sparkasse, Schule, Kindergarten, ein Sportverein sowie eine öffentliche Busanbindung nach Lübeck, findet man unter anderem vor Ort.
Kurzbeschreibung:
-Massive Bauausführung
-Außenwandflächen verklinkert
-Satteldach mit Dachpfannen-Eindeckung
-Fenster isolier- bzw. doppelt verglast
-Öl-Zentralheizung - Baujahr der Heizung ist 2004
-Kachelofen im Wohnzimmer
-Küche und Bad einfach ausgestattet
-Überdachter Außensitzplatz
- Keller mit Außenzugang
Baulicher Zustand der Immobilie
Dem Baujahr entsprechend, einfach ausgestattet, renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig .
Wohn-/Nutzfläche: Ca. 125 m², 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Flure zzgl. Keller
Baujahr: 1962
Grundstück: 1.456 m² Eigenlandgrundstück mit altem Baubestand
Erbpacht: Keine
Netto-Miete: Nicht vermietet
Übergabe: Nach Vereinbarung
Angaben lt. Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix, Baujahr Gebäude 1962, Baujahr der Heizung 2004, Energiebedarf/Endenergiebedarf 249,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G
Besichtigung:
Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Kaufpreis: EUR 295.000,--
Courtage:
6,07 % Käufercourtage inkl. der ges. MwSt., gerechnet auf den Kaufpreis und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Sonstiges:
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände die nicht schriftlich in unserem Exposé aufgeführt wurden, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.
Finanzierung der Immobilie:
Sie haben Fragen zu Ihrer/einer Immobilienfinanzierung. Wir beraten Sie gerne
Sie suchen eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung, mit einer möglichen Zinssicherheit und Sondertilgungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns bitte einfach an.
Auskünfte erteilt:
LBS-Immobilien GmbH
Gebietsleitung Jörg Schreiber
Breite Str. 16, 23552 Lübeck
Tel. 0451300 36 70
Mobil 0171- 801 93 12
Fax 0451300 367 29
Dieses und weitere Angebote sowie unsere Geschäftsbedingungen finden Sie im Internet unter www.immobilien-schreiber.de
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01003000