~~~ Einfamilienhaus mit Bauplatz am Einfelder See ~~~

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1500 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Das 1954 gebaute Siedlerhaus befindet sich in ruhiger Lage nicht weit entfernt vom wunderschönen Einfelder See.
Es verfügt über 5 Zimmer wovon sich 2 Abstellräume, ein Gäste WC, Wohnzimmer mit Essdiele, in dem sich ein Kachelofen befindet und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss befinden.
Im Obergeschoss befinden sich das hell gefließte Vollbad mit Fenster, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, beide Räume sind mit Holzdielen ausgestattet.

Im Erdgeschoss findet sich Echtholzparkett und eine Klönschnacktür zum Hof.
Die Terrasse ist nach Süd Westen ausgerichtet.

Lage

Neumünster ist seit 1901 kreisfreie Stadt in der Mitte von Schleswig-Holstein und mit rund 77.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des nördlichsten Deutschlands. Neumünster war lange ein Zentrum der deutschen Tuch- und Lederindustrie und ist seit je her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Heute ist sie zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum und Messestadt geworden. Neumünster gliedert sich in insgesamt 9 Stadtteile, darunter auch der Stadteil Einfeld, der sich im Norden der Stadt befindet und durch den Einfelder See sowie im Süden durch den Tungendorfer Graben abgegrenzt ist. Im Stadtwald ist der Tierpark Neumünster zu finden, der rund 100 verschiedene Tierarten und 700 Tiere beherbergt. Die Stadthalle mit Theater wartet mit einem umfassenden Kulturprogramm auf. Jährlich findet auch das dreiwöchige Kulturfestival Kunstflecken in der Innenstadt statt. Eine Vielzahl an Sportvereinen und -verbänden lädt zur aktiven Beteiligung ein. Neumünster grenzt östlich entlang der A7 mit 4 Ab- und Auffahrten. Die südlich gelegene B205 und die mittige B430 durchqueren die Stadt in ost-westlicher Richtung. Der Bahnhof verfügt über einen überregionalen Anschluss.

Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein