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Einfamilienhaus mit Büro- und Lagerräumen zu verkaufen

Preis: 169.000,00
Region: Harmsdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 Juli, 6:23
Aufrufe: 0
ID: r6MbEKO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1142 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1142 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kellergeschoss:
Vorflur mit Übergang in den Wohnraum, Büro, Gäste WC, Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, Badezimmer mit Sauna, Whirlpool und Dusche, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Gäste WC, geräumige Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Essplatz und großer Fensterfront

Dachgeschoss:
Flur, Bad mit Dusche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer

Lage

Harmsdorf hat ca. 700 Einwohner und ist eine der 7 Gemeinden, die zum Amt Lensahn gehören. Harmsdorf liegt ca. 5 km von Lensahn entfernt, welches man durch eine Busverbindung auch ohne Auto erreichen kann. In Lensahn sind sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch Apotheken und Ärzte vorhanden. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule oder die für ihren sehr guten Ruf bekannte Waldorfschule runden das Angebot ab.Für Freizeit und Erholung bieten sich das Schwimmbad, Spaziergänge um den Mühlenteich, die sportliche Betätigung im Lensahner Sportverein oder eine Restaurantbesuch an. Lensahn verfügt zudem über eine Tankstellle und eine direkte Autobahnanbindung- die A1 richtung Fehmarn und Richtung Lübeck.

Sonstige Angaben

Das Haus wurde 1970 massiv gebaut. Im Jahr 1972 wurden die Garagen angebaut.1975 wurde im vorderen Bereich des Hauses angebaut, wodurch sich das Wohnzimmer vergrößerte. Im Jahr 1989 wurde das Satteldach des Ursprungshauses weiter ausgebaut, sodass über dem Wohnzimmeranbau das heutige Schlafzimmer entstand. Der Keller befindet sich unter dem Ursprungshaus von 1970.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Autogaragen und zwei Garagen, die derzeit als Lagerräume werden. Zudem bietet ein großzügiges Carport Unterstellmöglichkeiten.Im Garten steht ein massives Gartenhaus.Das Grundstück ist mit Rasen, Bäumen, Sträuchern und Blumen angelegt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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