Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Konstanz (Kreis)
Ca. 7 % Rendite mit Büro- und Lagerräumen im Zentrum von Radolfzell!!
Preis: € 287.000,00
Immobilientyp: Büro
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Preis: € 287.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtpreises einschließlich Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Gewerbeobjekt mit mehreren Büro- und Lagerräumen die eine Gesamtfläche von ca. 560 m² aufweisen. Die ca. 8 bis 9 guten Mieter haben teils langjährige Mietverträge. Die gesamte Einheit verfügt über insgesamt drei Gäste-WC und ist gleichmäßig in Lagerräume und Büroeinheiten aufgeteilt.
Das Gebäude ist ca. aus dem Baujahr 1968 und besitzt eine komplett neue und sparsame Gas-Zentralheizung. Durch die zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofes sind die Räumlichkeiten als sehr interessant zu bezeichnen. Die Büroräume erhalten ihr Tageslicht alle über Oberlichter in der Decke. Die Aufteilung der Räume kann relativ einfach individuell abgeändert und angepasst werden, je nach persönlichen Bedürfnissen.
Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Teil des Objektes zu erwerben für € 147.000,--.
Lage
Die gute und äußerst zentrale Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. So sind die Räumlichkeiten nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch ansässige Geschäfte mit Schaufensterfläche ist auch ein regelmäßiger Publikumsverkehr gewährleistet.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.