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Einfamilienhaus mit großzügigen Nebengebäuden und Grundstück in Siedenburg
Kaufpreis: € 72.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1827 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 1827 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Siedenburg gelegen finden Sie dieses interessante Haus. Auf ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 137 m² Nutzfläche können Sie Ihre Wohnträume und Hobbys voll entfalten.
Neben den 4 Räumen im Erdgeschoss bietet der Bodenraum im Haupthaus eine zusätzliche Ausbaureserve.
Der ehemalige Stall wurde zu einem weiteren Wohnraum und Werkbereich nebst Abstellraum umgebaut. Zusätzlich befinden sich 4 Garagen auf dem Grundstück.
1988 wurde das ca. 1925 erbaute Haus neu verblendet und im Erdgeschoss neu isoliert. 1995 erhielt es eine neue Gasheizung. Es besticht dennoch durch seinen im Inneren erhaltenen Baustil der 20er Jahre und eine funktionale Raumaufteilung.
Auch das Grundstück erlaubt eine vielfältige Gestaltung und Verwendung auf seiner ca. 1.827 m² Grundfläche.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern.
Lage
Der Flecken Siedenburg, Verwaltungssitz der Samtgemeinde, liegt an der Siede, zwischen den Mittelzentren Sulingen (10 km) und Nienburg (20 km).
Die Gemeindefläche umfasst 1.422 ha, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird und beherbergt zur Zeit ca. 1.241 Einwohner.
In Siedenburg sind viele Einrichtungen vertreten, die zum täglichen Leben gehören:
Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein beheiztes Freibad, Sportplätze, eine Turnhalle, Tennisplätze, Läden und Banken sowie eine Gaststätte und weitere Dienstleistungseinrichtungen stehen zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Sulingen.
Die Verkehrsanbindung wird über die Kreisstraße sichergestellt. Über sie erreicht man die umliegenden Gemeinden und die B214, die Anbindung an das Mittelzentrum Sulingen und die Stadt Nienburg mit ihrem Bahnhof. Öffentliche Nahverkehrsmittel stehen in Form einer Buslinie zur Verfügung.
Nähere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter: www.siedenburg-online.de
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1995