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Einfamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Wohnlage

Preis: 195.000,00
Region: Ruhla, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 8:44
Aufrufe: 0
ID: xy5jbwZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 678 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 678 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten, befindet sich in ruhiger Wohnlage und wurde auf einer Grundstücksfläche von etwa ca. 678 m², 2006 erbaut.
Das nicht unterkellerte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², hat zwei Etagen, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, welche sich über insgesamt 5 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich, 2 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine sonnige Diele, von hier aus führt eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoss. Alle Räume wurden mit Kunststofffenstern & Rolläden versehen. Das Gebäude wird über eine Gasheizung (Gastherme), zzgl. Kaminofen beheizt. Eine große Terrasse, sowie zwei Kfz-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Ruhla ist eine Berg-Stadt in Westthüringen zwischen Eisenach und Schmalkalden. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt auf einer Höhe von 440 bis 530 Metern an der Nordseite des Thüringer Waldes am Rennsteig, in einer landschaftlich reizvollen Gegend, eingebettet in ein enges Gebirgstal.
Ca. 50 Kilometer Luftlinie trennen das Ortszentrum von der Landeshauptstadt Erfurt.
Ruhla bietet aktives kulturelles Leben. Im Ort vorhanden ist ein sehr schönes Naturschwimmbad, neue Sporthalle, eine Schanzenanlage für den Wintersport, sowie eine interessante Geschichte und vielfältige touristische Angebote.

Sonstige Angaben

Sonstige Angaben: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit gefertigt.

Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen. Vielen Dank!

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