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Neubau: Architekten-Einfamilienhaus mit bester Ausstattung in ruhiger Wohnlage 1

Preis: 1.280.000,00
Region: Pullach i. Isartal, Bayern
Anzeige vom: 20 Juli, 1:18
Aufrufe: 0
ID: n10gzJR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.280.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 370 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.280.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 4,5

Etagenzahl: 3

Objektbeschreibung

Dieses Neubau Architekten-Einfamilienhaus überzeugt insbesondere durch die puristische Architektur und die klaren Linien.

Die Aufteilung der Räume und die Transparenz mit großen Glasflächen sind die maßgeblichen Faktoren und lassen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre entstehen. Die Offenheit der Räume, die verwendeten Materialien sowie die herausragende Bauqualität bieten Ihnen höchst möglichen Wohnkomfort und Platz für eine Familie.

Die Grundrisse sind lediglich Vorschläge und noch vollkommen flexibel gestaltbar. Ebenso treffen Sie die Auswahl der Materialien.

Ausstattungsbeschreibung

optimale Süd-West-Ausrichtung
wahlweise Ziegelbau
3-fach verglaste Kunststofffenster (teilweise bodentief)
elektrisch bedienbare Rollläden
Luft-Wärme-Pumpe mit Wohnraumbelüftung
Fußbodenheizung
Echtholzparkettboden
offene Küche
Hobbyraum
Doppelparker
Malerarbeiten
Bauherrnhaftpflichtversicherung, Baugewährleistungsversicherung
baubegleitende Qualitätsprüfung

Lage

Der Villenvorort Pullach mit seinen ca. 10000 Einwohnern, ist an der Isar gelegen, die Alpen in Sichtweite, den Starnberger See um die Ecke und den Münchner Marienplatz in 20 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Außerdem punktet er vor allem mit seiner guten Infrastruktur. Sämtliche Bildungseinrichtungen, ob Grundschule, Mittel- und Realschule oder Gymnasium sowie eine Musikschule und etliche Kindergärten finden Sie hier in dieser familienfreundlichen Gemeinde.

In Sachen Freizeit hat Pullach eine Menge zu bieten: Sport- und Musikvereine, Freizeitbad mit Sauna, vielfältiges Angebot der Volkshochschule, Rad- und Wanderwege, Jazz-Biergarten, die Isar und noch vieles mehr.

Des Weiteren verfügt Pullach über genügend Ärzte aller Fachbereiche, Apotheken, Banken und einem Postamt sowie Supermärkte und Boutiquen.

Der bekannte und einer der schönsten Biergärten in Bayern - die Waldwirtschaft ist eine weitere Attraktion am Hochufer der Isar.

Sonstige Angaben

**im Alleinauftrag**

Die Preise beinhalten die Kosten für das Grundstück sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses. Nicht enthalten sind die Hausanschlusskosten.

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