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Einfamilienhaus mit Halle in Barßel!! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!! 1

Preis: 298.000,00
Region: Barßel, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Juli, 12:26
Aufrufe: 0
ID: VyVXWOj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1100 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier haben wir ein Einfamilienhaus mit angrenzender Halle (Klinker-Massivbau) im schönen Barßel!

Haus und hochwertige Halle (Optik: wie 2 Wohnhäuser) sind in einem tollen Pflegezustand und warten nun auf einen neuen Eigentümer. Die Halle ist ideal für jede Art von handwerklicher Arbeit und verfügt selbstverständlich über ein WC sowie ein Büro.

Das Einfamilienhaus ist mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet worden.
Durch Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen hier kein Problem. Eine Sauna mit Dusche befindet sich ebenfalls in einem weiteren Zimmer.
Falls Ihnen der Platz nicht reichen sollte, ist das Objekt oben ausbaufähig.

Die Sonnenterrasse lädt zu sommerlichen Grillabenden ein und gibt dieser Immobilie den letzten Schliff.

Die Devise lautet hier ganz klar, einziehen und wohlfühlen.

Sie haben genau solch ein Haus gesucht? In dem Sie Arbeiten und Wohnen verbinden können? Dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Termin.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Küche
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- 3 Zimmer

Obergeschoss:
- Ausbaufähig

Sonstiges:
- Gartenhaus
- Sauna
- Balkenlage
- Innenkamin

Lage

Zentrale Lage von Barßel !!

Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, 40 km östlich der kreisfreien Stadt Oldenburg und 30 km westlich der Stadt Leer. Barßel zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten aus, wie z.B. das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkenssche Windmühle und den Elisabethfehnkanal. Die Bevölkerungszahl von Barßel liegt bei 12.513 Einwohnern.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 106.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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