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1-2 Familienhaus im Grünen - *** Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ***

Preis: 210.000,00
Region: Bad Dürrheim, Schwarzw, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 11:47
Aufrufe: 0
ID: 24p7N0Ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 409 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 409 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Renovierungsjahr: 1936

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 250.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Raus aus der Stadt rauf aufs Land!
Dieses im Jahr 1959 in massiver Bauweise erstellte Ein-/Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage des Bad Dürrheimer Stadtteils Biesingen. Landschaftliches Flair sind hier ein Garant der Ruhe und für die Erholung zu Hause. Bis nach Bad Dürrheim sind es ca. 3 km, eine Busverbindung ist gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich ein einem guten Zustand und ist sofort beziehbar.

- Fenster: Verbund- und Isolierglas
- teilunterkellert mit Öltank und Heizung
- Zentralheizung
- Rollläden
- Terrasse
- 2 Garagen
- Gartenbereich mit Ziersträuchern und Baumbestand

Lage

Bad Dürrheim, Kur- und Heilbad, liegt eingebettet zwischen Hochschwarzwald und Schwäbischer Alb. Das reizmilde, voralpine Höhenklima rund um Bad Dürrheim wirkt sich besonders günstig auf das Wohlbefinden aus.
Als Kur- und Badestadt bietet Bad Dürrheim nicht nur Entspannung, sondern auch abwechslungsreiche Freizeitangebote. Hier ist für Jedermann was dabei.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken uvm. sind in diesem heilklimatischen Kurort gegeben.

Sonstige Angaben

www.eifridt-immobilien.de:
Eine Gesamtübersicht unserer Objekte und Dienstleistungen finden Sie auf unserer Homepage.

Objektbeschreibung:
Dieses große Ein-/Zweifamilienhaus diente in der Vergangenheit als Ladengeschäft. Es eignet sich hervorragend als Wohn-/Geschäftshaus, d.h. wohnen und arbeiten unter einem Dach oder einfach auch nur zum Wohnen. Mit seinen zahlreichen Zimmern bietet das Haus einen idealen Dreh- und Angelpunkt für die große Familie. Hier findet diese den Platz, den sie vielleicht schon lange gesucht hat.

Die Einteilung:
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 79 m². Es besteht aus 3 Zimmern, Küche, Abstellkammer sowie WC.
Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 111 m². Es besteht aus 6 Zimmern, Bad, WC und Flur.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet hier jedoch noch jede Menge Ausbaureserven.

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