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Penthouse in Groß Borstel - N E U B A U 2

Preis: 845.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 12 September, 4:00
Aufrufe: 0
ID: m1dqJoxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 845.000,00

Wohnfläche: ca. 156.69 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 845.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 156.69 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 42.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Moderne, hochwertige Stadtvilla mit insgesamt acht Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Fassade besteht aus der Kombination eines hartgebrannten rotbraunen Klinkers und weißen Putzflächen, anthrazitfarbenen Fenstern Balkonbrüstungen und Geländern mit satinierten Gläsern. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Steinbelag und kleine Gärten.

Ein Fahrstuhl verbindet barrierefrei alle Etagen mit der Keller- und Tiefgaragenebene. Hier stehen insgesamt 12 Stellplätze für Fahrzeuge sowie ein großer Fahrradabstellbereich zur Verfügung.

Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, aktiver Be- und Entlüftungsanlage, Parkettfußböden, modernen Badausstattungen und Fliesen versehen. Im Ausstattungskatalog sind dazu Details angegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Das Penthouse verfügt über einen hohen Wohnkomfort und ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

weitere Ausstattung:

- hochwertige Sanitärausstattung
- Fenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Innentüren mit 2,11m Höhe
- hochwertige Fußböden Parkett, moderne Fliesen
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil

Lage

Das Objekt liegt in Groß Borstel in einem sehr ansprechenden Umfeld mit vielen alten Villen, gemütlichen Strassen und kleinen Parks. In wenigen Minuten ist der Tarpenbek-Wanderweg erreicht. Gleichzeitig sind die Einfallschneisen in die Innenstadt und in Richtung Autobahn direkt zu erreichen. Der citynah gelegene Stadtteil bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Geschäften in der Groß-Borsteler Chaussee sowie die direkte Nähe zum Nedderfeld und zur Metro. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind im unmittelbaren Umfeld zu finden. Zum Winterhuder Markt, dem Eppendorfer Weg oder auch dem Tibarg Center sind es nur wenige Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Das Penthouse wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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