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Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Döllingen bei Elsterwerda
Kaufpreis: € 46.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 549 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 46.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariell festgelegten Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 549 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Garten, Garage und zusätzlichem Nebengebäude. 1910 wurde das Haus gebaut, seitdem sind verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden, unter anderem wurden fast alle Fenster und das Dach erneuert, das Bad wurde komplett gefliest. Alle anderen Räume sind renovierungsbedürftig.
Der Schnitt des Wohnzimmers mit einer großen Essecke ist offen und bietet viel Platz. Beide Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Bad befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche hat eine Größe von ca. 120 m². Das Haus ist teilunterkellert, beide Räume im Untergeschoss sind gefliest.
Vor dem Hauseingang wurde eine überdachte Terrasse errichtet, daran grenzt der Garten, der verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Neben einer Garage mit dazugehöriger Werkstatt bietet das Grundstück noch ein praktisches Nebengebäude für Bastler, Schrauber oder Hobbygärtner. Dazu gehören ein komplett gefliester Waschraum mit Dusche, der noch weiter ausgebaut werden kann, ein Geräteschuppen mit Ausgang zum hinteren Gartenbereich und eine weitere Werkstatt bzw. Lagerraum.
Lage
Döllingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Plessa und liegt im brandenburgischen Landkreis Elbe- Elster, unweit von Elsterwerda. Der Ort hat reichlich 400 Einwohner. Bis zur A 13 Ruhland gelangt man mit dem Auto nach nur ca. 20 km. Elsterwerda erreicht man nach wenigen Fahrminuten in ca. 6 km Entfernung. Dort findet man auch Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ect.
Das Grundstück liegt an der Straße, die nicht stark befahren ist, gegenüber vom Park.
Sonstige Angaben
Nach Rücksprache mit den Nachbarn besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Grundstücksfläche direkt angrenzend käuflich zu erwerben.
Das Haus ist leerstehend.
Ein Energieausweis liegt vor.
Alle in der Dokumentation enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der Vorinformation. Zwar wurden die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben gewissenhaft zusammengestellt, jedoch basieren diese auf den Aussagen oder Unterlagen des Verkäufers oder von Dritten. So wird hinsichtlich der Qualität, Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden.
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg