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Einfamilienhaus mit Panoramablick auf "Kegelspiel"
Kaufpreis: € 92.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 478 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 92.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 478 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil von Eiterfeld in Arzell,
das mit seinem Panorama Blick glänzt.
Es liegt sehr ruhig im Grünen, am Ortsrand von Arzell.
Ohne größeren Aufwand kann man in sein neues Zuhause einziehen.
Eine Besichtigung für diesen günstigen Preis lohnt es sich auf jeden Fall.
Fassade, Dachstuhl und Dachziegeln sind in Ordnung
Ausstattungsbeschreibung
Moderne Einbauküche mit E.Geräten, Kaminofen, großer Wohnzimmer
Boden belegt mit Fliesen und Granit, Decken mit Paneelen verziert.
Dachgeschoss ausgebaut Decke mit Holz bedeckt mit 2 Zimmer,
Zentral - Gasheizung mit Warmwasserspeicher mit 150 L. Kapazität Bj. 2011,
Bad WC neu eingerichtet, Gäste WC,Rauchmelder in allen Räumen,
Kunststofffenster,
2 kleine Teiche, 2 Terrassen.
Lage
Arzell ist ein kleiner Ort das 2 KM von Eiterfeld entfernt ist .
Die Marktgemeinde Eiterfeld liegt in Osthessen im nördlichen Teil des Landkreises Fulda an der Grenze zum hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und dem thüringischen Wartburgkreis.
Seinen Gästen, Bürgerinnen und Bürgern bietet die Marktgemeinde Eiterfeld umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in 4 Turnhallen, auf 9 Sportplätzen, in 2 Reithallen, in 4 Schießanlagen, auf zahlreichen Kegelbahnen, auf einem Reitplatz, in einer Tennishalle, auf 4 Tennisplätzen und im Badepark mit 50m Großwasserrutsche und weiteren Attraktionen.
Die rund 80 km gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, Grillplätze und ein Waldlehrpfad runden das Freizeitangebot ab.
Eiterfeld verfügt über eine gute Infrastruktur, sowohl BAB 7 (Auffahrt Hünfeld) als auch BAB 4 (Auffahrt Bad Hersfeld) liegen in unmittelbarer Nähe. Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld (15 km) und Fulda (30 km). Neben der Rhön bieten sich auch Vogelsberg und Thüringer Wald als Ausflugsziele an.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Herr Yalcin Solak
Lizenzpartner IAD
Dudenstraße 23, 36251 Bad Hersfeld
Tel.: 0162 9225396
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersfeld
Stichworte:
Nutzfläche: 435,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher