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Einfamilienhaus mit Potenzial in sehr ruhiger Lage
Kaufpreis: € 118.500,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 714 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. 19 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 714 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1841
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1981 kernsaniertes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen. Im Zuge der Kernsanierung erfolgte ein Umbau zum Massivhaus. Das teilunterkellerte Gebäude umfasst zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet mit insgesamt 127 qm ausreichend Platz. Das Grundstück in leichter Hanglage umfasst insgesamt 714 qm und verfügt über zwei Garagen und einen kleinen Pool. Besonderes Highlight ist die Quellwasserzisterne, die über ein Hauswasserwerk das Brauchwasser liefert. Das Objekt verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Abwassernetz. Im Objekt ist eine Festbrennstoffheizung mit Luftschächten installiert. Die Möglichkeit zum Anschluss einer Pelletheizung ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Wirtschaftsräume, wie eine Werkstatt, der Heizungsraum, eine Garage und ein Bad. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer und Zugang zu einem rustikalen Holzbalkon, ein 13 qm großes Kinderzimmer und ein WC. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine sehr schöne Massivholztreppe erreichbar und umfasst zwei große Zimmer mit 20 und 26 qm, ein WC und eine großzügige Diele.
Lage
Das Objekt ist sehr ruhig in ländlicher Gegend in der Nähe von Mittweida gelegen. Es verfügt über gute Verkehrsanbindungen in Richtung B107 Rochlitz und A4 Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in mittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis: Energieausweis ist beantragt!
Wir haben bei allen Eigentümern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können