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Einfamilienhaus mit sanierungsbedürftigem Wirtschaftsgebäude!

Preis: 95.000,00
Region: Hille, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 6:04
Aufrufe: 0
ID: K1xxgdE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2477 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 2477 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Renovierungsjahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 224.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ursprungsbaujahr Wohnhaus mit Backstube ca. 1912
Baujahr Wohngebäude 1958 (als Um- und Erweiterungsbau des Wohn- und Geschäftshauses)
einschaliges Mauerwerk mit Stahlbetondecke
2 Vollgeschosse
2 Stahlbetonfertiggaragen aus 1980
Wärmedämmverbundsystem für das Wohngebäude und Teile des Anbaus in 1998
Teilkeller mit Feuchtigkeitsproblemen
Abwasser derzeit noch über eine Kleinkläranlage (Kanalanschlussstutzen liegt aber lt. Auskunft der Gemeinde Hille bereits auf dem Grundstück)

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Teilkeller, Ausbaureserve, Rollläden, ländliche Lage

Lage

Sie wohnen hier in ruhiger und ländlicher Ortsrandlage von Hille-Ort angrenzend an den Hiller Ortsteil Nordhemmern. Hille-Ort hat ca. 4.000 Einwohner und bietet im Ortskern alle Dinge des täglichen Lebens. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und auch eine Sparkassengeschäftsstelle.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis: 224,20 kWh/(m²·a), EEK: G, Zentralheizung (Öl)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², vermietbare Fläche: 133,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1998

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