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Einfamilienhaus mit Seele aus dem Jahr 1784
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4.800 € inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1784
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1784 errichtet. Es verfügt über insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 700 m² Grundstück.
Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Flächen:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Vorraum, Hausflur/Treppe, Heizraum und Garage
I. OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur/Treppe, Abstellraum
II.OG Wirtschaftszimmer, Schreibzimmer, Gästezimmer, 2 Kammern, Flur/Treppe
Dachboden: Wäschetrockenboden
Zu beachten sind die baualtersbedingten Deckenhöhen !
Das Haus ist bewohnt und soll auch unter diesen Bedingungen verkauft werden.
Ein lebenslanges Wohnrecht wird eingetragen.
Die Bewohner verpflichten sich im Gegenzug zu einer Mietzahlung, einschließlich Nebenkosten.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis liegt nicht vor, befindet sich in Erstellung.
Lage
Das Haus liegt im westlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Rottluff. Im Westen ist der Stadtteil durch die A 72 begrenzt. Dort hat der Stadtteil seit 2009 auch eine eigene Anschlussstelle. Die Kalkstraße soll einmal an den Südverbund angeschlossen werden, womit die Limbacher Str. verkehrsberuhigt sein wird.
Sonstige Angaben
Alle Medien liegen im Haus und auf dem Grundstück an.
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme (Erdgas)
Das Haus steht NICHT! unter Denkmalschutz.
Folgende Instandsetzungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Umstellung Heizungsanlage auf Erdgas
Erneuerung Dacheindeckung
Abwasserkanal verlegt
Separate Garage und Zufahrt
Neue Haustür
SAT Anlage
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher