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NEUE WEST - Open Office Hochparterre
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 180.47 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 180.47 m²
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Ensemble NEUE WEST befindet sich auf einem 1500 qm großen Grundstück der ANH Hausbesitz in der Potsdamer Straße 91 in Berlin Tiergarten.
Es besteht aus vier individuellen Gebäudetypen, die um einen langgestreckten Innenhof gruppiert sind. Baumeister Willmann und der Kaufmann Julius Möser haben die Häuser zwischen 1860 und 1883 errichtet. Sie dienten dem Firmensitz einer litographischen Gesellschaft.
Im 19. Jahrhundert gehörte das Stadtquartier an der Potsdamer Straße zwischen Tiergarten- und Bülowstraße zur feinsten Adresse Berlins. Es bürgerte sich später aufgrund seiner Lage an der barocken Achse zu Potsdam als ,,alter Westen" ein.
Mit der Handschrift des Berliner Architektenteams AHM Architekten BDA entsteht hier seit 2016 ein kultureller Ort, der 4000 qm Gewerbe- und Einzelhandelsflächen für kreative und künstlerische Nutzungen bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Das sechsgeschossige Atelierhaus besticht durch offene und helle Flächen in Südlage, die teilweise mit Balkonen und Duschen ausgestattet sind. Genauso wie das Vorderhaus werden die Etagen durch einen Aufzug erschlossen.
Im Souterrain befinden sich 40-70 qm große Werkstatträume, die kleinen Handels- und Handwerksbetrieben Raum für Ihre gewerbliche Tätigkeit geben. Die Galerie Wentrup aus Berlin hat in einer der Flächen einen weiteren Standort eröffnet.
Das Dachgeschoss ist neu errichtet und bietet mit seiner außergewöhnlichen Architektursprache ein spektakuläres Raumgefühl mit moderner Technik.
Open Space Gewerbeflächen
Dielenböden
Serverraum
Abgehängte Elektrotrasse für mieterseitigen Ausbau
Maximale Deckenhöhe 3,45 m
Lage
Die Potsdamer Straße verbindet die Mitte Berlins über den Potsdamer Platz mit der City West. Zentrale Lage, urbaner Mix und die städtebauliche Entwicklung rund um den neuen grünen Gleisdreieckpark haben die dynamische Entwicklung dieses Standorts gefördert - unter anderem als Treffpunkt der Kunstszene mit vielen bedeutenden Galerien und Unternehmen der Kreativbranche.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie unsere Website www.neuewest.de oder kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin.
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