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Moderne Büros in der Kieler Straße++West Gate Office Center++ ? 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6631.88 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6631.88 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Objektbeschreibung
Das gesamte Erscheinungsbild wird derzeit überarbeitet, die Umsetzung der Fassadenneugestaltung ist vorgesehen. Zukünftig sollen großzügige Eingangsbereiche u. a. das repräsentative Bild dieses Gebäudes hervorheben. Die funktionalen Flächen werden vom Vermieter grundlegend renoviert. Die Ausstattung der Flächen erfolgt nach Mieterwünschen. Es besteht die Möglichkeit, die gewerblichen Flächen vom Hof aus über einen Lastenlift anzudienen.
Ausstattungsbeschreibung
- Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage zu EUR 85,00/Stk./mtl. angemietet werden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Lastenaufzug
- Großraum-geeignet
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus liegt nahe des "Eimsbüttler Marktplatzes" ("Fruchtallee/ Kieler Straße/Holstenkamp") und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, so zum Beispiel ein Supermarkt und eine Bäckerei.
Die S-Bahn ("Diebsteich") und die U-Bahn ("Emilienstraße") sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".