Einfamilienhaus - Zehlendorf - S-Bahn nah

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 400 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14% inklusive derzeit gültiger Mehrwertsteuer von 19% aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist an die EMPAGI Group nach notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages unverzüglich zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen mit dieser Empfehlung ein familienfeundliches Wohngebäude anbieten, welches in Modernität, Lage, Lichteinfall und entspannender Ruhe ein Segen für ein durch arbeitsreiche Wochentage gekennzeichnetes Leben sein kann.

Die moderne Architektur bietet Ihnen diverse Annehmlichkeiten. Die gut 200qm Wohnfläche gliedern sich über drei Geschosse, das Anwesen ist vollständig unterkellert. Für einen freundlichen Lichteinfall sorgen großzügige Fensterflächen, zur Sicherheit sind alle Glasflächen mit einbruchsicheren Jalousien ausgestattet.

Lassen Sie in Ihrer modernen Einbauküche Ihren Ideen freien Lauf und bewirten Sie Ihre Gäste auf der in Sichtweise befindlichen Terrasse.

Die Terrasse hinter dem Gebäude bietet Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren Garten, prachtvolle Baum- und Heckenbestände grenzen an die nebenliegenden Grundstücke und bewahren so Ihre Privatsphäre.

Lage

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit eines fußläufig zu erreichenden S-Bahnhofes im Stadtteil Zehlendorf. Gleichzeitig bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die täglichen Erledigungen, wie Einkäufe, Bankgeschäfte oder Behördengänge ohne große Fahrzeiten zu erledigen.

Der Stadtteil Zehlendorf im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den wohlhabenderen Gebieten Berlins. Die Villenkolonie ist wegen seiner Vielzahl von Parks und Grünflächen bei den Berlinern sehr beliebt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Herausgabe detaillierter Informationen im Sinne des Eigentümers erst nach persönlicher oder fernmündlicher Rücksprache mit Ihnen vornehmen möchten. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen und Vornamen, Ihre Anschrift mit Postleitzahl, eine Rückrufnummer und eine Emailadresse.

Wir setzen uns sodann mit Ihnen in Verbindung.

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Wir weisen hiermit ausdrücklich auf die AGB der EMPAGI Group hin, die Sie unter www.empagi.com oder in diesem Angebot einsehen können.

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Bitte stellen Sie keine Anfragen, sofern Sie dies nicht akzeptieren.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die hier angegebenen Daten auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir übernehmen keine Haftung für deren inhaltliche Richtigkeit.

Den zwischenzeitlichen Verkauf des Anwesens behalten wir uns ausdrücklich vor.

Bitte bedenken Sie bei Ihrer Anfrage, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Nebenkosten entstehen, die sich wie folgt gliedern: Maklercourtage in Höhe von 7,14% ( inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer von 19% ) des notariell beglaubigten Kaufpreises, Grunderwerbsteuer in Höhe von 6% des Kaufpreises sowie Notarkosten, deren Höhe wir mit ca. 1,75% ( inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ) des Kaufpreises ausweisen möchten.

Anfragen, welche Informationen ausschließlich auf dem Mailweg erbeten, werden wir nicht beantworten. Anfragen, welche nicht die vollständige Nennung der erbetenen Daten beinhalten, werden wir nicht beantworten.

Visualisierungsnachweis/autorisierung: Getty Images