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Einzelbaulücke - ruhigste Lage - 875 m² insgesamt

Preis: 20.000,00
Region: Wilster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 9 Mai, 1:56
Aufrufe: 0
ID: b1bAGrK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 20.000,00

Grundstücksfläche: ca. 517 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 20.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1.500 EUR

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 517 m²

Objektbeschreibung

Es wird exklusiv eine Einzelbaulücke angeboten, die wahrlich eine attraktive Lage hat.

Der Bau an dieser Stelle ist jedoch an Bedingungen geknöpft !

Es müssen nämlich von der Stadt Wilster weitere Flächen hinzugekauft und Erschließungsbeiträge gezahlt werden.

Insgesamt kann jedoch dann ein ca. 875 m² großes Grundstück bebaut werden !
Das Gesamtgrundstück von 875 m² setzt sich wie folgt zusammen:
517 m² werden von einem privaten Eigentümer für 20.000,00 € Festpreis angeboten.
358 m² müssen von der Stadt Wilster für 20 € pro m², mithin also 7160,00 € hinzu erworben werden.
Für dieses Gesamtgrundstück ist dann ein Erschließungsbeitrag i.H.v. 27.825 € an die Stadt zu zahlen.

Das 875 m² große Grundstück ist demnach für insgesamt 54.985,00 € käuflich zu erwerben.

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse eines B-Plan-Gebietes.
Der B-Plan 9a kann beim Stadtbauamt eingesehen werden; Bauvorschriften liegen ebenfalls unserem Exposé bei.
Dank dieser B-Plan-Lage ist die Erschließung mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Telefon gesichert.

Baubeginn wäre nach Erteilung der persönlichen Baugenehmigung jederzeit möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.

Lage

Die Baulücke liegt in Wilster. Hier - in einer Sackgasse - wohnt man wirklich ruhig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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