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+++ Einzelbüro +++ - renoviert, repräsentativ, gemeinsame Infrastruktur, alles inklusive auch Strom, Heizung, Reinigung, Service!

Preis: 249,57
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 12:39
Aufrufe: 0
ID: N1Q7dEZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 249,57

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 27.82 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 249,57

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 27.82 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

6.200 qm vermietbare Fläche in vier Gebäuden
Zur Zeit 65Unternehmen ansässig
Bedarfsgerechtes und flexibles Raumangebot (Büros, Labore, Werkstätten)
Geeignet als: Start-up-Büro - Einzelbüro - Niederlassung - Projektbüro -Teambüro

Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Beschreibung der Büroeinheit:
Einzelbüro in abgeschlossener Büroeiheit, gemeinschaftliche Nutzung der Teeküche, Damen- und Herren-WC, kostenlose Parkplätze auch für Besucher
Raumgröße: 27,82 m² + 30 % anteilige Nebenflächen = Mietfläche 36,17 m²
Die anteiligen Nebenflächen beinhalten: Flure, Treppenhäuser, Aufzug, innere Erschließung, Behinderten-WC, Außenanlagen und sonstige Einrichtungen (z. B. Kopierräume) sowie die kostelose Nutzung der vorhandenen Besprechungsräume an vier Tagen im Monat.
Die Kaltmiete beträgt netto 249,57 €, Nebenkosten netto 126,60 €, Service netto 28,94 € - Gesamtmiete netto 405,11 € zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Erreichbarkeit:
Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße B 61/B63
und ist Innerstädtisch ausgeschildert
City und ICE-Hauptbahnhof liegen in fußläufiger Entfernung
(15 Min. Fußweg, 5 Min.Taxi )
Autobahnanbindungen:
A1 (Abfahrt Hamm/Bergkamen)
A2 (Abfahrt Hamm)
A44 (Abfahrt Hamm/Arnsberg/Werl)
Flughäfen:
Dortmund, Düsseldorf, Paderborn-Lippstadt und Münster-Osnabrück; jeweils in 40 - 60 min. erreichbar

In den Nebenkosten enthalten:
- Alle Betriebskosten auch Reinigung, Strom- und Heizkosten
- Zentrale(r) Service und Infrastruktur
- Empfang
- Telefonservice
- Haustechniker
- Eingerichtete Teeküchen
- Kopierräume
- WC-Anlagen (Damen, Herren, Behinderte)
- Gebäudesicherung (Alarmanlagen/Kameras/Wachdienst)
- Gepflegte Außenanlagen
- Kostenlose Firmen- und Besucherparkplätze
- Anteilige kostenlose Nutzung der vorh. Besprechungsräume
- Hauseigenes Bistro

Zusätzliche Angebote:
- Konferenz-, Seminar- und Tagungsräume von 5 bis 100 Pers.
- Kopierer, Fax- u. Frankiergerät
- Veranstaltungsbewirtung
- Mietmöbel
- Telefon- und Internetprovider frei wählbar
- Glasfaseranbindung vorgerüstet

Besonders hervorzuheben:
- Renovierte, neuwertige Büros
- Funktionale und professionelle Arbeitsumgebung
- Geschätzter Firmenstandort seit mehr als 20 Jahren
- Keine teuren Anfangsinvestitionen
- Flexible Vertragslaufzeiten
- Kurze Kündigungsfristen (zw. 3 Monate)

Beratung:
Individuelle Gründungs-, Technologie- und Förderberatung
Business-Netzwerke

Weitere Informationen:
www.hamtec.de

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