Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Cloppenburg (Kreis)
Einzelhandelsfläche in 1 A-Lage von Cloppenburg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Objekt weist eine hohe Flächenflexibilität auf, Umbautenwie z.B. die Öffnung der Fassade durch bodentiefe Schaufenster, Verlegung der Eingangssituation sowie Innenausbau (z.B. Fahrstuhl oder Rolltreppe) sind denkbar.
Auch eine Teilung der Flächen ist möglich, so wäre eine separate Anmietung des Ober- oder Untergeschosses realisierbar. Ferner stehen im Untergeschoss weitere 400 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die Mietfläche zeichnet sich durch seine gute Sichtbarkeit und Erschließung über die Bürgermeister-Heukamp-Straße aus. Die Bürgermeister-Heukamp-Straße bietet ausreichend Parkplätze und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Personennahverkehr aus dem Cloppenburger Umland.
Eine weitere Zuwegung zur Mietfläche wird über den Fußgängerweg Walhalla ermöglicht. Der Fußgängerweg Walhalla stellt die Verbindung zwischen der innerstädtischen Einzelhandelslage und dem Parkraum dar.
Die Mieter Rossmann und C&A befinden sich im Objekt und werden über die Einkaufsstraße "Lange Straße" erschlossen.
Lage
Cloppenburg befindet sich an den Bundesstraßen 213, 72 und 68. Die Autobahn 1 ist in nur 15 km über die Anschlussstelle Ahlhorn ermöglicht die 10 km entfernte Anbindung an die Autobahn 29. Nächstgrößere Städte wie z.B. Oldenburg, Bremen und Hamburg sind mit dem Regionalverkehr in regelmäßigen zeitabständen gut zu erreichen.
Cloppenburg befindet sich an der Bahnstrecke "Oldenburg - Osnabruck" der Nordwest-Bahn.
Aufgrund der guten Erreichbarkeit und der hohen Zentralität erstreckt sich das Einzugsgebiet der Cloppenburger Innenstadt sehr weit in das Umland hinein, unter anderem bis nach Oldenburg und Osnabruck.
In unmittelbarer Näheder Liegenschaft wird voraussichtlich Anfang 2017 das Carré Cloppenburg fertiggestellt und eröffnet. Das Carré Cloppenburg umfasst das Neubauprojekt des Vollsortimenters Kaufland.
Sonstige Angaben
JLL ist ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.
Stichworte:
Nutzfläche: 695,33 m², Gesamtfläche: 2491,99 m², Bundesland: Niedersachsen