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Einzelhandelsobjekt direkt in Einkausstraße von Tostedt
Kaltmiete: € 2.175,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.175,00
Mieterprovision: Nein
Nebenkosten: € 500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1988 errichtet und verfügt über eine Laden-/ Verkaufs-/ Ausstellungsfläche von ca. 344 m². In der Vergangenheit wurde das Objekt als Bankfiliale genutzt. Die vorgenannte Fläche teilt sich auf in die ehemalige Schalterhalle, zwei Büros, einem Aufenthaltsraum, ein Lager und einen Technikraum. Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befinden sich die sanitären Anlagen und zwei Kellerräume.Der ca. 200 m² große Grundstücksanteil ist pflegeleicht angelegt.Der Technik- und Geldautomatenbereich mit 54 m² werden von der Sparkasse Harburg-Buxtehude wieder angemietet. Hierdurch ist eine gewisse Frequenz für die weitere Nutzung gegeben.
Lage
Die Stadt Tostedt (rd. 13.500 Einwohner) befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Hier haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert, so dass Einkaufsmöglichkeiten und Lebensqualität über den täglichen Bedarf hinaus bestehen. Ebenso verfügt Tostedt über Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten, die alle fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichensind.Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die BAB 1 Hamburg/Bremen, B 75, B3 sowie der Bahnstation der Strecke Hamburg/Bremen - die zum HVV-Verbund gehört - gegeben.
Sonstige Angaben
- Lageart : A-Lage ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
Stichworte:
Gesamtfläche: 344,00 m²