Altstadthaus mit romantischer Gartenanlage direkt an der Stadtmauer von Prichsenstadt

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 493 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 71 m²

Grundstück: ca. 493 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der Altstadt von Prichsenstadt und ist Teil der historischen Stadtmauer. Es unterliegt dem Denkmalschutz (Ensembleschutz) und verfügt über einen kleinen Keller. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Lagerhalle bzw. Scheune. Von hier aus erreicht man die wunderschöne Gartenanlage / Grünfläche hinter dem Haus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Metzgereien, Bäckereien) gibt es direkt vor Ort. Einen Kindergarten, Grund-/Hauptschule, Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in Prichsenstadt angesiedelt. Supermärkte und ein Gymnasium gibt es im benachbarten Wiesentheid. Winkelige Gassen, stolze Fachwerkhäuser, trutzige Türme und wehrhafte Stadtmauern bilden den idealen Rahmen für unverfälschte fränkische Mentalität und Gastlichkeit. Wunderschöne Wander- und Radwege, sowie gepflegte Gastronomie laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Lage

Zwischen Main und Steigerwald liegt die mittelalterliche Kleinstadt Prichsenstadt. Das Städtchen zählt zu den wenigen gut erhaltenen Zeugen aus der großen Zeit der mittelalterlichen Stadtgründungen. Mit seiner eindrucksvollen Kombination von altfränkischer Kultur und Lebensart hat es ein Stück Zeit- und Kulturgeschichte bewahrt, die Besucher ganzjährig zum Verweilen einlädt. Verkehrsverbindungen nach Schweinfurt über die B 286 ca. 30 km, nach Würzburg ca. 35 km, nach Kitzingen ca. 20 km zeichnen die Lage aus. Die nächste Autobahnanbindung ist in Wiesentheid ca. 3 km entfernt, A 3 Frankfurt/Nürnberg (Anschluss Wiesentheid).

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Treppenaufgang, Küche, Wohnzimmer, Nebenzimmer

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung und im Beisein der Raiffeisenbank Volkach-Wiesentheid eG möglich.

Makler-Courtage:
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