Gemütliche Fachwerk-Wohnung mit drei Zimmern direkt in der Fußgängerzone mit sichtbaren Eiche-Balken

Kaltmiete: € 360,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 40,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1653

Objektbeschreibung

Ihre neue gemütliche 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume und eine zentrale Lage in Rinteln direkt in der Innenstadt!

Ihr neues Fachwerkhaus wurde bereits umfangreich saniert und auf einen modernen Stand versetzt, so dass der alte Charme der sichtbaren Holzbalken erhalten bleiben konnte!

Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrer hellen Diele, in der Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können.

Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist.

Ihr Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Hier können Sie ideal einen Essplatz integrieren.

Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein üppiger Bürobereich wird hier Platz finden.

Das weitere Zimmer ist durch die Fenster sehr hell und freundlich. Es bietet Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Esszimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann.

Idealerweise verfügt Ihr neues modernes Badezimmer über eine große Badewanne, ein Fenster für viel Licht und zum idealen Lüften, ein Waschbecken und ein WC. Die Waschmaschine platzieren Sie im Bad oder in der Küche.

Als Ersatz für den Kellerraum, können Sie im Erdgeschoss barrierefrei einen Fahrradraum für Ihr Fahrrad nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

Nach Absprache und Vereinbarung kann vom Vermieter eine Einbauküche eingebaut werden.

Ihren Besuch empfangen Sie komfortabel mit Ihrer neuen Türsprechanlage.

Die moderne Gas-Etagen-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Alle Decken und Wände sind überwiegend weiß gestrichen. Das Bad und die Küche sind modern gefliest. Alle weiteren Zimmer besitzen hochwertigen Laminatboden.

Insgesamt handelt es sich hierbei um eine sehr gemütliche individuelle große Wohnung! Die direkte Fußgängerzonen-Lage rundet das perfekte Gesamtkonzept ideal ab!

Lage

Ihre neue Wohnung liegt absolut im Zentrum von Rinteln. Alles ist zu Fuß zu erreichen.

Rinteln ist eine mittelgroße Stadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Klinik, Gymnasium und Großflächenmärkten. Die Fußgängerzone lädt aus einem großen Umkreis die Kunden ein.

Der Weg zu A2 beträgt etwa 15 Minuten und in ca. 40 Minuten erreichen Sie Hannover.

Sonstige Angaben

Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per Email Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Natürlich können Sie auch gern Fragen oder Wünsche Ihrerseits vorab per Email stellen, damit ich diese beantworten oder erfüllen kann.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen