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Einziehen und Wohlfühlen! 17

Preis: 490,00

Region: Schmallenberg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 Juli, 1:50

ID: Q1l5LnNy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Wohnfläche: ca. 97.1 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00 Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.560,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.1 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

ca. 97 m2 Wohnfläche
sehr gepflegtes Haus mit nur 5 Wohneinheiten
Erdgeschosswohnung (ebenerdig begehbar)
2 Schlafzimmer
großes Wohnzimmer mit Parkettboden
Küche
Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche
Balkon mit Markise und Blick über Schmallenberg
Abstell- & Kellerraum
Gas-Zentralheizung
Garage (im Haus / elektr. Tor)
Tierhaltung nach Absprache
verfügbar ab sofort
Nebenkosten: mtl. 150 € inkl. Heizkosten

Lage

Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt in der Schmallenberger Oberstadt (Wormbacher Berg). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Schmallenberg und sind fußläufig erreichbar.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 45 Minuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 50 Minuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.

Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Verbrauch:93,0 kWh/m² * a
Energieträger:Gas
Baujahr:1972
Energieeffizienzklasse:k. A.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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