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Einziehen und Wohlfühlen! 47
Kaufpreis: € 265.850,00
Wohnfläche: ca. 111.5 m²
Zimmer: 5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.850,00
Käuferprovision: k.A.keine zusätzlice Käuferprovision
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 111.5 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Der Kaßberg gehört zu den gefragtesten Lagen von Chemnitz. Hier entstehen in einem Neubauprojekt auf einem Lückengrundstück 8 modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit 3 bzw. 5 Zimmern und eine Gewerbeeinheit. Selbstverständlich entsteht das Gebäude in zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise. Der Baustart ist für Oktober 2016 geplant.
Alle Wohnungen erhalten einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Für das mühelose Erreichen der Etagen wird ein Aufzug eingebaut.
Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem Laminatbodenbeläge, Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern. In einzelnen Wohnungen besteht die Möglichkeit für den Anschluss eines Kamins.
Die verschiedenen Wohnungsgrößen finden Sie im Anhang. Separate Grundrisslösungen können gern in einem gemeinsamen Termin besprochen werden.
Für jede Wohnung ist im Hofbereich ein Pkw-Stellplatz geplant, welcher zusätzlich erworben werden kann. Kaufpreise:
- Stellplatz im Freien á = 7.850 €
- Stellplatz überdacht á = 10.750 €
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
- Maisonettewohnung EG/1.OG
- mit ca. 20 m² Gartenanteil, Terrasse und Balkon
- zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon,
abgeschlossene Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- zweites Bad mit WC und Dusche
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
- Rollläden Südwestseite
- teilweise Anschlussmöglichkeiten eines Kamins
- Keller
- zwei Abstellräume in der Wohnung
- Fahrstuhl im Haus
- Solarthermieanlage zur Unterstützung der Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Pkw-Stellplatz möglich
Lage
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums.
Auch bekannt durch seine Kneipen- und Laden-Szene zählt dieser Stadtteil zu einem der beliebtesten in Chemnitz.
Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
Schule, Kindergarten und Ärzte finden Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen. Die Bundesstraße B 95 und die Bundesautobahn A 4 (Anschlussstelle Chemnitz-Mitte) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen