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"Kranhaus 1" - Hochwertige Büroflächen im Landmark 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Juni, 5:13
Aufrufe: 0
ID: GyJakY81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kranhaus1
Den künftigen Mietern bietet das Kranhaus1 nicht nur rund 13.700 Quadratmeter optimal ausgestatteter Bürofläche auf 15 Etagen und einen faszinierenden Ausblick auf Köln, sondern auch das gute Gefühl, Mieter in einem der wichtigsten Kölner Prestigeobjekte zu sein - verbunden mit dem entsprechenden Imagegewinn. Das Kranhaus1 stellt mit seiner repräsentativen Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt mit Sichtbeziehung zum Kölner Dom, zwischen Rhein und Rheinauhafen gelegen, eine der derzeit hochwertigsten Büroimmobilien am Markt dar.
Die charakteristische Gebäudeform der drei Kranhäuser kennzeichnet den Standort und sorgt für eine erstklassige Adressenbildung. Die Architektur- und Haustechnik-Konzepte sowie die hochwertigen Materialien unterstreichen den hohen Anspruch des "Kranhauses 1". Die Mietflächen im 6. Obergeschoss können in zwei separate Einheiten unterteilt werden. Eine Anmietung ist bis zum 31.12.2018 begrenzt.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: vorhanden
- Klimatisierung: Kühldecken
- Beleuchtung: Anbau- / Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,20 m
- Barrierefrei: ja
- Glastrennwände

Lage

Das Kranhaus1 liegt in direkter Rheinlage am Rheinauhafen, zwischen dem Schokoladenmuseum und dem Deutschen Sport- und Olympiamuseum im Norden sowie dem Hafenamt am Harry-Blum-Platz im Süden. Mit den Nachbarn Kranhaus Nord und Süd, the bench (EA Sports) und RheinauArtOffice (Microsoft) befindet sich das Kranhaus inmitten eines Hafenabschnitts, der durch die Abfolge
von historischen Hallen und modernen Gebäuden seinen besonderen Reiz entwickelt. Die Gebäude bilden mit den Außenanlagen einen baulich abgeschlossenen Hafenabschnitt zwischen dem Yachthafen im Westen und der Rheinpromenade im Osten.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 18,50 EUR/ m² und 20,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 16000,00 m², Bürofläche: 943,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 15 Etagen

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