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Eiscafé in zentraler Lage in Hamburg - Billstedt als bestehender Betrieb in den Mieträumen zu verkaufen!
Preis: € 89.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 89.500,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Energiebedarfsausweis, 126,00 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude 1962, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieträger Gas
Die Eissaison beginnt, sofort starten und Geldverdienen!
Das hier angebotene Eiscafé besticht durch seine zentrale Lage, den schön gestalteten, modernen Innenbereich und die im letzten Jahr angelegte ruhige, rückwärtig belegene Kundenterrasse und dem dazugehörigen Lounge-Bereich mit Aussicht in den Garten.
Das Café bietet Ihnen insgesamt ca. 90 Sitzplätze, davon ca. 70 Sitzplätze auf der Terrasse, im Lounge-Bereich und im Innenbereich sowie ca. 20 Außensitzplätze vor dem Café, die für eine einladende Atmosphäre sorgen und besonders Laufkundschaft ansprechen.
Das Eiscafé Hille besteht seit 45 Jahren an verschiedenen Standorten und ist daher sehr bekannt in Billstedt und Umgebung. Das Café befindet sich im laufenden Betrieb und steht mit dem gesamten Inventar, seinem Namen sowie einer Einarbeitungszeit von vier Wochen inklusive Übergabe der Rezepte für die Eisherstellung zum Verkauf.
Klare Linien und trotzdem Gemütlichkeit sowie der Wunsch eine Ruhe-Oase zu schaffen, das ist das Ziel des jetzigen Betreibers gewesen, der viel Zeit und großen finanziellen Aufwand nicht gescheut hat. Diese Maßgabe wurde erfolgreich umgesetzt.
Um die Lokalität fortzuführen, benötigt der neue Betreiber keine Neuinvestition.
Folgende Ausstattungen sind im Inventar inbegriffen:
Komplettes Eislabor für die Eisherstellung, alle Maschinen sind gewartet und hochwertige Markenartikel von WMF, Carpigiani, Sanomat, Winterhalter und Tafec:
- Eismaschinen von Tafec und Boku
- Torten Kühlschrank
- Tiefkühltresen
- Sahne-Maschine von Sanomat, neuwertig
- Spülmaschine von Winterhalter
- Kühlschrank für Getränke und Obst
- Espresso Maschine
- Pasteurisator 80l von Carpigiani
- Eisvitrine
- Mixer
- Spaghetti Eis Maschine
- Kühlzelle mit Tiefkühlraum
- Backofen
- Kompletter Eistresen inkl. Kühlschränke und Tiefkühler
- Innen- und Außen Tische und Stühle
- 80% LED Beleuchtung mit Autoschaltung
Die Warmmiete beträgt zur Zeit EUR 1.400,- inkl. MwSt..
Lage
Das hier angebotene Eiscafé befindet sich ebenerdig in einer Ladenzeile, in einer Reihe von Mehrfamilienhäusern in Hamburg - Schiffbek. Kurzzeitparkplätze befinden sich direkt vor dem Café.
Die zentrale Lage am stark frequentierten Schiffbeker Weg sichert Ihnen gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit von potentiellen Gästen. Das Einkaufzentrum Billstedt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Busbahnhof und die U-Bahn-Station Billstedt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Stadtteil Billstedt liegt im östlichen Teil des Hamburger Stadtgebietes, direkt an der B5. Die Anbindung an die Anschlussstellen der A1 (Lübeck und Hannover) und der A24 (Berlin) sind als sehr gut zu bezeichnen. Das Gewerbegebiet Billbrook und der Stadtteil Bergedorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Haltestelle Billstedt, mit den Linien U3 und U4, mit der man in nur 12 Minuten bequem die Hamburger Innenstadt sowie die Hafencity erreicht und der nächstgelegene Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Für Besichtigungswünsche rufen Sie bitte unser Büro unter 040 / 714 98 111 an.
Sonstige Angaben
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um den eigentlichen Wohnwert dieser Immobilie zu erfahren, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 4,5 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers und unter Zugrundelegung unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg