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EkoPa Immobilien - Helle Wohnung mit gutem Schnitt sucht neue Eigentümer
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 477,09Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 149.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine sehr gut geschnittene, helle Wohnung sucht neue Eigentümer.
Die Wohnung befindet in der 1. Etage. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wird optional angeboten.
Ruhige Lage trotz guter Erreichbarkeit. Die Wohnung vefügt über zwei Balkone (Ost- und West-Blick)
Bis dato wurden immer wieder Modernisierungen am Haus durchgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
Böden Gefliest / Parkett, Einbauküche, Kunststoff Isolieverglasung, Kabelanschluss, 2 x Balkone, letztmalig wurden die Balkone und das Treppenhaus saniert, Öl-Zentralheizung, Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 86m ² und unterteilt sich recht klar über eine großzügige Diele, Küche, Badezimmer mit Tageslicht, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, sowie ein großen Abstellraum auf.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wuppertal - Barmen / Rott Ahornstrasse. Kindergärten sind ca. 200 meter entfernt. Die Autobahn A46 ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % v Netto-VK Preis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma EkoPa Immobilien und Finanzberatung GmbH zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Fragen und Besichtigung:
Haben Sie eine Frage zur Immobilie oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail.
Fragen zur Finanzierung:
Bei uns bekommen Sie unverbindliche und kostenlose Finanzierungsberatung von kompetenten Finanzierungsberatern. Da wir Bankenunabhängig arbeiten, konzentrieren wir uns in erster Linie auf Wünsche und den Bedarf unserer Kunden.
Wir freuen uns. Wir sind gerne für Sie da!
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service.
Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00