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Eleganter Wohntraum in Bad Säckingen
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 870 m²
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWST vom notariell beurkundeten Verkaufspreis
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 233.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Zentrale Lage in Bad Säckingen, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Der Bahnhof ist in fünf Gehminuten erreicht, die Anbindung ausgezeichnet. Sämtliche Annehmlichkeiten dieser Stadt können zu Fuß erreicht werden: zahlreiche Geschäfte, Cafes, Einkaufszentrum, Fußgängerzone, Apotheke, uvm.
Bad Säckingen liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze, auch ideal für Grenzgänger/Pendler. Auch nach Frankreich ist es nicht weit. Das Dreiländereck D/CH/F zeigt sich hier in einer herrlichen Vielfalt, welche die Lebensqualität dieser herrlichen Region ausmacht. Wirtschaftlich ein exzellenter Standort. Als auch landschaftlich im Urlaubs- und Kurgebiet.
Sonstige Angaben
Beschreibung der Immobilie:
Suchen Sie großzügig bemessene Wohnflächen? Räume mit ausgezeichneten Lichtverhältnissen? Und angenehmen Wohnklima? Ebenerdig aufgeteilt, sodaß Sie bis in´s hohe Alter barrierefrei darin wohnen können? Mit einer herrlichen, grünen Oase? Und trotzdem zentral gelegen in einer schönen Stadt am Rhein, mit sehr guter Infrastruktur?
Dann heisse ich Sie herzlich willkommen in einem besonderen Zuhause, das Ihnen all das und noch mehr bietet. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Eine weitere Besonderheit ist die ausgesprochen große und überdachte Terrasse. Der Garten ist liebevoll angelegt uns sehr gepflegt. Die Gartenbank mit dem schönen Blick auf den Teich steht schon für Sie bereit.
Das Anwesen ist komplett unterkellert, es steht Ihnen die gleiche Fläche nochmals als Nutz- und teilweise als Wohnfläche zur Verfügung. Ein großer Wasch- und Trockenraum, mehrere Abstellräume, sowie ein sehr großer Wohnraum (evtl. auch teilbar). Das Anwesen wurde in Massivbauwseise erstellt. Auch für Wohnen und Arbeiten ist es ideal.
Raumaufteilung:
Das Anwesen wurde mit zahlreichen Ausbauten und Modernisierungen versehen. Es wurden zahlreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten getätigt. Eine Übersicht schicke ich Ihnen gerne zu.
Eine Einbauküche ist im Preis enthalten.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung, werktags ab 14 Uhr.
Wichtiges:
Dieses Anwesen wird im "Offenen Bieterverfahren" angeboten. Das Mindestgebot beträgt 439.000.- Euro. Bonität vorausgesetzt. Weitere Informationen erteile ich gerne. Fordern Sie Ihr Expose an.
Bezug nach Absprache.